Przedmiotem sprzedaży jest budynek niemieszkalny o powierzchni 914 m2 posadowiony na gruncie o powierzchni 1 678 m2 .

lokalizacja-

nieruchomość zlokalizowana jest w prawobrzeżnej Warszawie,

na Saskiej Kępie, w jednej z najbardziej prestiżowej części Warszawy i dzielnicy Praga Południe.

otoczenie -

niska zabudową mieszkaniowa jedno i wielorodzinna z dużą ilością zieleni.

W przeważającej części to zabudowa przedwojenna, stąd teren ten jest objęty ochroną konserwatorską.

Opis nieruchomości:

Działka w wieczystym użytkowaniu - do 2089 r, ogrodzona.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dwie bramy wjazdowe.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 45 x 37 m. Dłuższym bokiem przylega do ul. Królowej Aldony.

Działka zabudowana 2-kondygnacyjnym budynkiem techniczno-biurowym, wiatą śmietnikową i dwoma budynkami garażowymi.

Infrastruktura techniczna

Ograniczonym prawem rzeczowym powinny zostać objęte w budynku biurowo-technicznym pomieszczenia o powierzchni około wariant 2a około 272,3 m? (p.u.). Wariant 2b około 247,7 m? (p.u.), w zależności od wariantu. m? oraz powierzchnia dachu zajęta pod skraplacze a także część działki na której posadowiony jest kontener z agregatem.

W gruncie działki znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej, które będą objęte ograniczonym prawem rzeczowym ? służebnością przesyłu.

Przeznaczenie:

zabudowa mieszkaniowa, usługi l, w zabytkowej strefie ochronnej.