Dwa lokale użytkowe przeznaczone do sprzedaży ( w opisie lokale nr 2 i 3) + lokal nr 1 na wynajem, na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo- usługowego, położonego w Warszawie, dzielnica Praga Płd, na Grochowie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Każdy z lokali stanowi wydzieloną nieruchomość , którą można zarządzać niezależnie od pozostałych jednak są tak usytuowane względem siebie, że istnieje możliwość łączenia ich w dowolnej konfiguracji. Łączna powierzchnia wszystkich trzech lokali wynosi 452, 8 m2.

Lok 1 pow. 116,6 m2- tylko na wynajem

Lok 2 pow. 220,4 m2- na SPRZEDAŻ / wynajem

Lok 3 pow. 115,8 m2- na SPRZEDAŻ / wynajem

Powierzchnia magazynowa pod lokalem nr 2 o powierzchni 110,3 m2 - na sprzedaż.

Lokale 1 i 2 mają bezspośrednie wejście od strony ulicy.

Jeden z w/w lokali ( lok 2 ) ma dodatkową powierzchnię magazynową 110,3 m2 usytuowaną pod lokalem, istnieje możliwość połączenia ich windą lub platformą transportową ponieważ wykonany jest konstrukcyjny otwór w stropie.

Lokal nr 3 jest lokalem, który może byc wykorzystany jako biuro, siedziba firmy, kancelaria albo jako zaplecze biurowe / biurowo- mieszkalne dla lokalu nr 2. Posiada dwa wejścia, tj. jedno bezpośrednio z lokalu nr 2 oraz drugie z klatki schodowej apartamentowca. Lokal nr 3 posiada też wyjście na taras i ogródek usytuowany od strony miejskiego parku- wyjątkowo zaciszne, spokojne i urokliwe miejsce. Powierzchnia przynależnego do lokalu nr 3 ogródka z tarasem wynosi ok. 100 m2.

Lokale są w stanie deweloperskim, nie mają ścian działowych. Cała powierzchnia trzech lokali była przygotowana na działalnośc medyczna (przychodnia / klinika) i dlatego maja wykonanych wiele dodatkowych podłączeń wod. - kan.- zgodnie z projektem budowlanym przygotowanym dla usług medycznych.

Lokale wyposażone są w system wentylacji mechanicznej, instalację elektro- energetyczną wraz z siłą, wod.-kan. oraz miejskiego c.o.

W budynku, w którym mieszczą się lokale, właściciel posiada na własnośc 16 miejsc postojowych na podziemnym parkingu na poziomie -1.

Ofertowa cena sprzedaży lokalu nr 2 wynosi 12 000,- PLN / 1m2; lokalu nr 3 - 11 500,- PLN / 1m2; powierzchni magazynowej pod lokalem nr 2 czyli lokalu w piwnicy - 380. 000,- PLN.

Ofertowa cena wynajmu lokalu nr 1 wynosi 69,- PLN / 1m2.