Świetny lokal o powierzchni 240 mkw w doskonałej lokalizacji - tuż przy Pl. Narutowicza.

Lokal mieści się w kamienicy z 1928r. Jest dwupoziomowy. Może być przeznaczony na cele zarówno mieszkalne jak i biurowe oraz mieszkalno-biurowe. Wysokość od 3,6 m. Mieszkanie zajmuje 4 i 5 piętro. Minusem jest brak windy w budynku.

Na dolnej kondygnacji znajdują się:

- salon - 60 mkw,

- pokój - 39 mkw - w najwyższym punkcie 6m wysokości,

- gabinet - bibliotek - 26 mkw, zabudowana nietuzinkową szafą,

- 2 hole,

- WC,

- łazienka z kabiną prysznicową,

- kuchnia - 24 mkw, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD ( pralko-suszarka, piecyk, mikrofala, płyta ceramiczna i gazowa ).

Na górnej kondygnacji znajdują się:

- 2 hole,

- 2 sypialnie po ok 24 mkw,

- 2 garderoby ( przy każdej sypialni ) - po ok 11 mkw,

- 2 łazienki przy każdym z pokoi w tym jeden pokój kąpielowy,

- taras - 13 mkw.

Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet pałacowy, w łazienkach marmury. Ponadto w mieszkaniu jest zamontowany alarm oraz czujki, jest centrala ( na 120 numerów ), założone są obecnie dwie linie z TP.SA, kablówka Aster. Prowadzona ewentualna działalność - nie może być uciążliwa dla spokojnych sąsiadów. Kaucja: 1-3 miesięczny czynsz - do uzgodnienia. Czas najmu - do uzgodnienia.

Czynsz:

- na cele mieszkalne: 7.800 zł + opłaty eksploatacyjno-medialne,

- na cele biurowe: 7.900 zł + VAT + opłaty eksploatacyjno-medialne.

Opłaty eksploatacyjne: ok. 770zł (w tym: C.O., wywóz śmieci i nieczystości, sprzątanie powierzchni wspólnych, zaliczka na wodę). Ponadto z liczników: prąd, gaz oraz woda.

Kamienica znajduje się w strefie bez parkometrów. Parking strzeżony w okolicy 5min pieszo.

Lokal również do sprzedazy - cena 3.096.000 zł