Zapytaj o ofertę : 11326. Budynek biurowy po kompletnej modernizacji o pow. użytkowej 1498 m2( pow. nadająca się na biura około 1200-1300 m2) . Nieruchomość zlokalizowana jest w zacisznej części Mokotowa w pobliżu ulicy Chełmskiej. Budynek został wybudowany w okresie przedwojennym i zmodernizowany 2 lata temu. Działka jest ogrodzona i jest na niej wyznaczonych 14 miejsc parkingowych. Budynek charakteryzuje się reprezentacyjną recepcją główną, nową elewacją, wymienionymi oknami. Pomieszczenia biurowe reprezentują wysoki standard, podłogi pokryte są wykładzinami, w podwieszanych sufitach zamontowane jest oświetlenie biurowe. Wszystkie pomieszczenia okablowane są siecią komputerową. W budynku jest nowoczesna winda.

Budynek sprzedawany jest wraz z umową najmu .

Opisywana pow. położona jest na kodygnacjach:
- piwnica 307m2 - pom.techniczne oraz pomieszczenie serwerowni i 4 pokoje z oknami, Pięć pomieszczeń zlokalizowanych w piwnicy nadaje siędo pracy biurowej dzięki dużym oknom i wysokości 2,5 m.
- parter 325 m2, (recepcja główna i hall windy, 5-6 pokoi). Wysokość kondygnacji ponad piwnica wynosi 2,9 m.
- 1 piętro 300 m2,2 pomieszczenia na półpiętrze, 2 toalety i pokoje.
- 2 piętro 328m2 , 2 pomieszczenia na półpiętrze, 2 toalety i pokoje.
- 3 piętro (poddasze) - 237 m2. Powierzchnia dzieli sięna dwa samodzielne lokale po 100 m2-może byc mieszkanie służbowe.
Budynek ma konstrukcję słupową i oprócz klatki schodowej nie ma ścian nośnych. Szerokośc schodów 120cm.
Za budynkiem jest własny parking na 12-14 pojazdów.
Przedmiotowa nieruchomość jest zwolniona z VAT.
Opłata roczna z tytułu uzytkowania wieczystego wynosi 167 000 zł.więcej na