Czynsz 1900zl miesiecznie.

Glowne pomieszczenie 35m, w pelni umeblowane, wyposazone, zatowarowane, wykonczone w eleganckim stylu. Alarm, kamery, ochrona, internet, klimatyzacja. Sciana wystawowa z luster, wszedzie podswietlenie led.
Dalej zaplecze, korytarz, toaleta z prysznicem, dobudowane z tylu ocieplone umeblowane zaplecze/magazynek/biuro 25m, wszystkie przylacza, prad, hydraulika itp itd, wszystko sprawne, wszystko dziala. Budowane z pozwoleniem na budowe itp wszystko robione prawilnie jak nalezy, pelna dokumentacja.
Na zewnatrz 2 reklamy led, parking bezposrednio od ulicy dla klientow, od tej strony nie ma w poblizu zadnego sklepu z alkoholami.

Dodatkowo na tylach sklepu do dowolnego zagospodarowania dzierzawiony teren ogrodzony zamkniety z brama wjazdowa prywatny dostep o powierzchni ponad 60m, na parking lub inny dowolny cel.

Bardzo dobra lokalizacja, bardzo ruchliwy punkt, obok Aleja Zieleniecka, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, moj sklep to najblizszy punkt zaopatrzenia od stadionu, od przodu otwarta po remoncie ruchliwa ulica targowa, duzy potencjal na przyszlosc gdyz zaraz obok otwiera sie stacja metra ktore znacznie zwiekszy przeplyw ludzi.

Plan zagospodarowania przestrzennego z gminy zezwala na obecnosc sklepu i nie jest to zadna przeszkoda wybudowanego juz Metra, umowa dzierzawy wazna do konca 2017 z mozliwoscia przedluzenia.

Gdy jest jakas impreza na stadionie utargi siegaja rzedu 20 tys za zmiane. W ostatnim roku na sylwestra bylo 40 tys za kilka godzin.

Obrot potwierdzony kpir 2014 = 840tys zl. Daje to srednio 70tys miesiecznie obrotu, przy marzy sredniej 30%, daje to około 20 tys zarobku, po oplatach pozostaje co najmniej 10 tys miesiecznie na czysto. Dodatkowo na czysto do ręki miesiecznie 1500zl od przedstawicieli oraz 2000zl za maszyne.

Sklep nie wymaga zadnego wkladu finansowego, co najwyzej lekkie odswiezenie i dopieszczenie wedlug swojego gustu.
Sklep jest w pelni wyposazony i pracuje na pelnych obrotach otwarte 24h, wszystkie umowy wazne, koncesja bez problemu przedluzone pozwolenie, zadnych skarg ani problemow.

Przepraszam za ciemne zdjecia, na zywo to wyglada o niebo lepiej.

Cena zawiera naklady poniesione, towar, wyposazenie, meble, reklamy, lodowki, komputery, telewizory, sprzet itp itd, sprzedaje juz rozkrecony dzialajacy zarabiajacy biznes, caly komplet gotowy ze wszystkim.

Wystawie pelna fakture vat.

Okolica jest spokojna, to nie te czasy starej pragi.
Potwierdzone info z gminy: Koncesji na warszawe zostalo jeszcze ponad 200 wiec bez problemu bedzie otrzymana na ten punkt.

Wszystkie dokumenty w oryginale do wgladu i sprawdzenia, jesli szukasz dobrej inwestycji to ja wlasnie znalazles.

Zapraszam

Nasze biuro świadczy specjalistyczne usługi w zakresie kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych. Główne zadanie SENSI to pełna satysfakcja klienta. Dlatego też pomożemy również wycenić nieruchomość, doradzimy gdzie i jak zaciągniąć kredyt oraz zorganizować przeprowadzkę.Nasi pracownicy posiadają licencje zawodowe Ministerstwa Infrastruktury z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów prawa jesteśmy ubezpieczeni w zakresie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania swojej pracy. Zdjęcia zamieszczone na stronie są własnością właścicieli nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB