Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 101,63 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Chmielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

1 695 000 zł
101,63 m²
16 678,15 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Sokołows...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Chmielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 695 000 zł

101,63 m²

16 678,15 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 21 maja 2026

1 695 000 zł 101,63 m² 16 678,15 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 695 000 zł (16 678,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 101,63 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do remontu
winda, wejście od podwórza
instalacje: częściowo wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1929

Media: prąd, gaz
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 21.05.2026
numer ogłoszenia: 224-KS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chmielna, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Polecam Państwu przestronny lokal usytuowany na parterze przy ul. Chmielnej 73, na pograniczu Śródmieścia i Woli. Lokal składa się z 5 ciu obszernych pomieszczeń i ma duży potencjał aranżacyjny. Aktualnie jest wykorzystywany jako mieszkanie, ale po remoncie będzie świetnym miejscem na reprezentacyjne gabinety, kancelarię lub oryginalne biuro.

LOKAL
Ta funkcjonalna przestrzeń o pow. blisko 102 m2 aktualnie składa się z trzech dużych pokoi, kuchni, garderoby, łazienki z WC oraz przylegającego do niej pomieszczenia gospodarczego. Układ ścian oferuje wiele możliwości aranżacyjnych pozwalających na stworzenie kolejnego - czwartego pokoju, oddzielnego WC, a nawet przywrócenie dawnego wejścia do lokalu przez kuchnię. Wyjątkową cechą tego mieszkania są wysokie, ponad 3 metrowe sufity, co jeszcze bardziej zwiększa odczucie przestrzeni i podkreśla klasyczny, kamieniczny charakter lokalu.

GŁÓWNE ATUTY
- Prestiżowy adres blisko Centrum i Al. Jerozolimskich.
- Bliskość Dworca Centralnego, metra oraz węzłów komunikacyjnych.
- Ponad 100 m2 powierzchni z imponującą wysokością pomieszczeń i solidnymi ścianami z cegły.
- Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą i możliwość zakupu na kredyt.
- Dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa, która sukcesywnie realizuje plan remontowy.

BUDYNEK
Kamienica przy Chmielnej 73 łączy niepowtarzalny styl przedwojennej Warszawy z nowym biznesowym centrum jakie od kilkunastu lat rozrasta się na Woli. Budynek powstał w latach 30-tych XX wieku, a następnie został rozbudowany w okresie powojennym. Kamienica ma 7 kondygnacji i zaprojektowana jest na planie symetrycznego czworoboku z obszernym, prywatnym dziedzińcem. Najbliższe dla lokalu wejście znajduje się od ulicy Chmielnej.
Budynek przeszedł już serię prac modernizacyjnych: odnowiono klatki schodowe, zamontowano nowe windy i zmodernizowano część instalacji .W planach jest rewitalizacja dziedzińca oraz odświeżenie elewacji we współpracy z konserwatorem zabytków.

OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta, dworcami i lotniskiem, a gościom i klientom gwarantuje bezproblemowy i komfortowy dojazd prawie pod same drzwi lokalu.
Vis a vis kamienicy znany deweloper planuje wkrótce wybudować kompleks mixed-use z apartamentami, lokalami usługowymi i biurami. Bliskość tej inwestycji bez wątpienia wpłynie na zwiększenie wartości lokalu oraz estetyki najbliższej okolicy.
Sąsiedztwo biurowców Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących dynamicznego otoczenia biznesowego.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta na wyłączność Digital Broker.
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 224-KS-OGXNjc06HI/15/3

Agent

Dariusz Sokołowski

662 254...

662 254 318

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Sokołowski

662 254...

662 254 318

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Sokołowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Sokołowski

662 254...

662 254 318

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości