Oferuję na sprzedaż obiekt usługowy o dużym potencjale. Powierzchnia ponad 765 m2 oraz strategiczne położenie w gęsto zaludnionej dzielnicy Warszawy - na Ochocie daje szereg możliwości dla Inwestora. Na tą chwilę od wejścia mamy wygodne schody na poziom minus 1 na którym to znajduje się większość pomieszczeń obiektu.

Znajduje się tutaj przestronny hall, recepcja, dwie sale sportowo-fitness (bo byłym klubie wraz z maszynami) , oddzielona część kąpielowa z krytym basenem murowanym na 3 tory, jacuzzi i piramidalnym świetlikiem doświetlającym cały obiekt. Ponadto do dyspozycji są jeszcze pomieszczenia wcześniej używane jako gabinety masażu, osobne szatnie i natryski męskie i damskie, magazyny, pomieszczenia socjalne i techniczne, wentylatornia 31,07m2 (cały obiekt ma wentylację mechaniczną) i własną kotłownię o pow. 37,04m2 ale jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej, komórkę 13,7 m2 i drugie wejście z parkingu podziemnego przystosowane także dla niepełnosprawnych , jak i cała reszta obiektu. Stan techniczny : DO REMONTU, ale.

Do tego rewelacyjnie niski czynsz - bo niecałe 6 tysięcy miesięcznie!

Ten lokal użytkowy można świetnie zaadaptować poprzez niewielkie nakłady finansowe pod przykładową działalność jak:

-studio gym i fitness

-prywatną szkołę, warsztat artystyczny, studio wokalne czy tańca,

-klinika lekarska,

-klinika weterynaryjna,

-salon beauty,

-artystyczne atelier,

-sklep internetowy,

-klub sportowy, itp.

Dzięki wyśmienitej lokalizacji , niedaleko Dworca Zachodniego, CH Atrium i Blue City, i położeniu na prestiżowym osiedlu SHIRAZ ten lokal ma potencjał na powodzenie

wielu biznesów.

W tajemnicy dodam, że dodatkowo w przyszłości powstanie przedłużenie ulicy Drawskiej przez to stanie się ulicą zupełnie przelotową , a tuż obok zamiast ogródków działkowych powstanie kolejne olbrzymie osiedle - napędzające kolejnych klientów w przyszłości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.