Trzykondygnacyjny lokal usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 758 m², w tym 539 m² powierzchni użytkowej. Obiekt JEST zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białołęki, tuż przy głównej ulicy, zapewniając doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.

*Szczegóły lokalu:*

- *Powierzchnia całkowita:* 758 m²

- *Powierzchnia użytkowa:* 539 m²

- *Wysokość pomieszczeń:* Parter - 403 cm, Piętro I - 328 cm, Piętro II - 330 cm

- *Stan lokalu:* developerski, do adaptacji według potrzeb przyszłego najemcy

- *Dostęp do windy*

*Infrastruktura:*

- *Działka: - 1118 m²

- *Media: - woda miejska, gaz miejski, energia elektryczna, kanalizacja

- *Brak barier architektonicznych, zapewnia komfortowy dostęp dla wszystkich klientów

- *Dostępne miejsca parkingowe dla najemców i ich klientów

*Lokalizacja:*

- Doskonały dostęp do transportu publicznego oraz bliskość do tras S8 i Toruńskiej, znacząco ułatwia komunikację z innymi częściami Warszawy

- Otoczenie osiedli wielomieszkaniowych, sprzyja pozyskiwaniu stałych klientów dla działalności usługowej

*Zastosowanie:*

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowo-biurowej, w tym:

- Firmy usługowe

- Stomatologia i ortodoncja

- Usługi IT i technologie, e-commerce, Sklepy internetowe i platformy sprzedażowe

- Konsulting i doradztwo w zakresie zarządzania, finansów, marketingu i HR

- Usługi finansowe* - Banki, firmy ubezpieczeniowe, biura rachunkowe

-Usługi zdrowotne i wellness - gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, fitness clubów i spa.

-Usługi edukacyjne - Szkoły językowe, kursy zawodowe oraz różnego rodzaju zajęcia dodatkowe

-Kultura i rozrywka - Firmy zajmujące się organizacją wydarzeń, agencje artystyczne czy centra rozrywki

To niezwykła okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności w prężnie rozwijającej się dzielnicy. Nieruchomość jest gotowa na adaptację, dając przyszłym najemcom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i omówienia szczegółów oferty.

Nie przegap tej wyjątkowej szansy na wynajem nowoczesnego lokalu w sercu Białołęki!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.