Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.187063, 21.163227

Warszawa, Wawer
ul. Mrówcza
Obręb 3-12-21
numer ewidencyjny 7/26 + 7/27

Media:
Prąd, gaz w ulicy

Przybliżone wymiary działki: 81 m x 16 m 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol - UU(MN) 2B - tereny usług.

Podstawowe przeznaczenie: usługi - bez przesądzania ich profilu - z towarzyszącą funkcją mieszkaniową - obejmujące tereny obiektów usługowych w rozumieniu 2 pkt 19, na których obok funkcji usługowej dopuszcza się zachowanie lub wprowadzenie funkcji mieszkaniowej w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym, pod warunkiem że powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie jednej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych i mieszkalnych na tej działce, wraz z dojściami, podjazdami, miejscami postojowymi, podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek o powierzchni 900 - 1500 m2 - 35%
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek o powierzchni 900 - 1500 m2 - 40%
3) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe
4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 900 m2
5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z 11 ust. 2
6) linie zabudowy według rysunku planu
7) obowiązek realizacji dachu spadzistego
8) zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych
9) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m 2 i wysokości nie większej niż 5 m 

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo