Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.207766, 21.117092

Warszawa, Wawer, Las, ul. Zabielska 38, numery ewidencyjne 16/5, 18, 19, 21, 22, 23, obręb 3-13-22.

Media: prąd, woda, gaz w ulicy

Wymiary działki: 58,2 m x 344 m 

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała numer XVII/417/2019.
Na pow. ok. 7910 m2 - symbol K6.1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Na pow. ok. 9310 m2 - symbol K3.1 MNE - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
Na pow. ok. 8524 m2 - symbol K4.1 MNE - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
Na pow. ok. 3631 m2 - symbol KDD - drogi dojazdowe

Parametry zabudowy dla K6.1 MN:
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 60%

Parametry zabudowy dla K3.1 MNE oraz K4.1 MNE
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25%
- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%

Zasady podziału na całym terenie:
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m2 ( na terenach MNE - 800 m2)
- dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m2 dla jednego segmentu
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - 300 m2 dla jednego segmentu

Minimalne szerokości frontów działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - nie mniej niż 18 m 
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki sąsiadów w celu uzyskania dodatkowego hektara co łącznie daje 3ha.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo