DUŻA DZIAŁKA Z SOSNOWYM LASEM W RADOŚCI

Dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 4137 m² | Możliwość zabudowy jednorodzinnej | Las na terenie | Wszystkie media | Droga asfaltowa z dwóch stron | Spokojna, zielona okolica | Okolica domów jednorodzinnych i lasu | Łatwy dostęp do usług i komunikacji | 20 minut do Centrum

*****

PARAMETRY DZIAŁKI:

Łączna powierzchnia: 4137 m² (1286 m² + 2851 m²)
Działki sprzedawane w komplecie:
Jedna z działek ma możliwość zabudowy po uzyskaniu WZ
Druga działka znajduje się w strefie otwartej.
Klasyfikacja LsV, z możliwością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla działki nr 22

Teren porośnięty lasem - naturalny, leśny charakter działki
Zapewniony dojazd drogą asfaltową

Przeznaczenie:
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Dopuszczalne funkcje terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, komunikacja,
zieleń urządzona, ogrody działkowe, infrastruktura techniczna

LOKALIZACJA:

Warszawa Radość - spokojna, leśna część dzielnicy o bardzo dobrej infrastrukturze. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, kameralna, zielona okolica z ładną zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły, centrum handlowe, tereny rekreacyjne, dogodny dojazd do centrum Warszawy.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

* Sieć elektroenergetyczna
* Sieć kanalizacyjna
* Sieć wodociągowa
* Sieć gazowa
* Światłowód
* Droga asfaltowa

INFORMACJE DODATKOWE:

Działki sprzedawane łącznie - układ dwóch działek pozwala zrealizować dom w głębi terenu, z zachowaniem maksymalnego dystansu od ulicy i otoczeniem zieleni. Propozycja dla poszukujących działki z pełnym leśnym charakterem, łączącej bliskość lasu z możliwością zabudowy, dostępem do usług, drogi publicznej, w bliskości z komunikacją miejską czy placówkami edukacyjnymi.

Zapraszam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Michał Ziędalski

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Michał Ziędalski

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

LARGE LOT WITH A PINE FOREST IN RADOŚĆ

Two registered plots with a total area of 4,137 m² | Suitable for single-family housing | Forest on the property | All utilities available | Asphalt road on two sides | Quiet, green neighborhood | Surrounded by single-family homes and forest | Easy access to services and transportation | 20 minutes to downtown

*****

PLOT SPECIFICATIONS:

Total area: 4,137 m² (1,286 m² + 2,851 m²)
Plots sold as a set:
One of the plots is eligible for development upon obtaining a development permit (WZ)
The other plot is located in an open zone.
Classification: LsV, with the possibility of obtaining a building permit (WZ) for plot No. 22

The area is forested the plot has a natural, wooded character
Access via an asphalt road is provided

Zoning:
Multifunctional zone with single-family residential development
Maximum floor area ratio: 0.6
Maximum building coverage: 30%
Maximum building height: 12 m
Minimum proportion of biologically active area: 60%
Permitted land uses: single-family residential development, services, transportation,
landscaped green spaces, community gardens, technical infrastructure

LOCATION:

Warsaw Radość a quiet, wooded part of the district with excellent infrastructure. Directly adjacent to a forest, this is an intimate, green neighborhood with attractive single-family homes nearby. Full urban infrastructure: preschools, schools, a shopping center, recreational areas, and convenient access to downtown Warsaw.

UTILITIES AND INFRASTRUCTURE:

* Electrical grid
* Sewer system
* Water supply network
* Gas network
* Fiber-optic cable
* Paved road

ADDITIONAL INFORMATION:

The lots are being sold as a single unit the layout of the two lots allows for building a house set back from the street, maintaining maximum distance from the road and surrounded by greenery. An ideal option for those seeking a plot with a fully wooded character, combining proximity to the forest with the possibility of development, access to services and a public road, and proximity to public transportation and educational institutions.

Feel free to contact me!