Unikalna nieruchomość dla wymagających pod rezydencję. Wydane warunki zabudowy - szczegóły niżej.

Położenie jest największym atutem tej działki.

Unikalne, historyczne osiedle Boernerowo z zabudową jednorodzinną i apartamentową.

Osiedle tonie w zieleni starych drzew i znajduje się tuż przy Narodowym Parku Kampinos.

Wszystkie udogodnienia stolicy, plus przyroda i świeże powietrze za oknem.

Na działce nie ma zabytku, ale osiedle podlega pod konserwatora zabytków.

Ogród jest położony idealnie - słońce od południowego zachodu.

Potencjał

Działkę można zabudować naprawdę dużą, nowo wybudowaną rezydencją zaprojektowaną na swoje potrzeby i w najnowszych technologiach. W tej okolicy nie ma wolnych działek, są domy, których nie można zburzyć a jedynie rozbudować i zabytki z dużymi restrykcjami. Działka tutaj to unikat.

Media - w ulicy energia, woda, kanalizacja, gaz.

Dojazd - droga asfaltowa.

Wydane Warunki Zabudowy (aktualnie nie są dla bemowa wydawane nowe):

- powierzchnia zabudowy parteru 240 m2

- powierzchnia zabudowy piętra 240 m2

- liczba kondygnacji naziemnych 2, podziemnych 2

- szerokość elewacji frontowej do 12.80 m

- wysokość budynku w kalenicy do 10 m

Odległości

Nieruchomość znakomicie skomunikowana z centrum miasta.

Odległość do centrum około 10 km.

Odległość do najbliższego tramwaju około 300 m.

Planowane oddanie stacja metra przy ul. Lazurowej jesień 2025 r.

Szkoła podstawowa nr 150 (wybitna!) 450 m 6 minut pieszo osiedlowym chodnikiem.

Mnóstwo pięknych szlaków pieszych i rowerowych ciągnących się w głąb Kampinosu.

4,5 km szkoła sportów konnych.

Zapraszam po więcej informacji telefonicznie.

Niniejsze informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego