Piękna działka z pozwoleniem na budowę Pnb w zielonym rejonie Białołęki Dworskiej położona blisko kompleksu leśnego.
Lokalizacja umożliwiająca posadowienie budynku w otoczeniu zieleni.

Tylko 3km do Stacji PKP Płudy.

Z UWAGI NA URLOP, DO DNIA 17.02.2025r. KONTAKT JEDYNIE MAILOWY NA  

Ulica Ornecka, cudowne miejsce na wymarzony dom, ciche i spokojne miejsce do życia.

Działka nr 31/2 obręb 4-05-01 o powierzchni 1646m2, w odległości około 45m od asfaltu. i 80m w linii prostej od lasu.

Wjazd od północy z utwardzonej drogi prywatnej (udział w cenie).

Z dala od ruchliwych ulic, w odległości ok 300m od ulicy Szamocin oraz 1500m od Płochocińskiej.

Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.

Teren działki płaski. Prostokąt o wymiarach: około 33m od wjazdu x ok 49.

Na działce skrzynka z prądem, gaz doprowadzony do działki.
Woda miejska i projekt kanalizacji w ulicy Orneckiej na wysokości drogi dojazdowej do działki.

Wydano Pnb budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, niepodpiwniczonego z 2 miejscami garażowymi. Można ewentualnie rozważyć projekt zamienny budynku.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji tradycyjnej ściany murowane z pustaków, dach o kącie nachylenia 35 st. Projekt charakteryzuje się nowoczesnością rozwiązań architektonicznych uwzględniających technologie w zakresie formy budynku, kształtowani jego charakteru wizualnego i rozwiązań mających na celu uzyskanie energooszczędności budynku.
Budynek składać się będzie z : wiatrołapu, z dostępem do garażu, salonu, jadalni, kuchni ze spiżarnią, wc oraz trzech sypialni i łazienki z pralnią.

Powierzchnia całkowita budynku parterowego to 255,m1m2,
Powierzchnia użytkowa 142,28m2 w tym:
Pow. uż. podstawowa 118,28m2
Pow. uż. pomocnicza (kotłownia) 23,45 m2
Pow. uż . ruchu (wiatrołap, komunikacja) 15,51m2
Pow. Garażu 41,40m2
Powierzchnia tarasów ponad 90m2.

Odległości:
Las 80m ( w linii prostej)
Stacja PKP Płudy 3km
Ulica Szamocin 0,3 km
Ośrodek zdrowia NFZ- ok 3km
Basen w Stanisławowie 6km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )