Sprzedam prawa do użytkowania zadbanej działki ROD ZORZA w dzielnicy Warszawa-Wawer, o powierzchni 250 m² (wejście od ul. Borowieckiej).

Działka usytuowana jest blisko wejścia do ogrodu, w pobliżu znajdują się inne zadbane działki. Teren objęty jest monitoringiem, jest dobrze oświetlony, znajduje się blisko sympatycznych sąsiadów i budynku Zarządu. Zarząd prowadzi działalność w sposób bardzo odpowiedzialny, dba nie tylko o powierzone finanse, ale także o nowe inwestycje.

Ogród jest zamykany, zatrudniony jest gospodarz terenu, który też sprawuje tam codzienną ochronę. Raz w roku organizowane jest święto Dzień Działkowca.

Na terenie działki znajduje się nowy domek z tarasem. Doprowadzony jest prąd, woda miejska, także zamontowane jest WC z umywalką wszystko podłączone jest do szamba bezodpływowego (szambo posiada certyfikat).

Ogród ogrodzony jest siatką z betonową podmurówką.
Na terenie działki znajduje się również studnia z wodą do podlewania rabat, krzewów i drzewek. Do dyspozycji jest też narzędziownik, czyli domek na narzędzia, kosiarki i inne akcesoria ogrodnicze.

Działka zakupiona została w 2021 roku, zrekultywowana i całkowicie zagospodarowana na nowo. Domek, meble, cała zabudowa oraz nasadzenia pochodzą z roku 2022.

Działka jest uporządkowana, rosną na niej drzewa i krzewy owocowe. Są to m.in.:
7 krzewów borówki amerykańskiej (m.in. odmiana Chandler i Bluecrop)
7 krzewów aronii czarnoowocowej z plantacji Eggert
4 świdośliwy,
3 młode jabłonie
3 krzewy młodych winogron: jasne i ciemne
1 wieloletni krzew ciemnych winogron stanowiący ścianę winogron jesienią
2 czereśnie
2 porzeczki
1 brzoskwinia
1 pigwowiec
1 porzeczkoagrest.

Na działce rosną głównie róże angielskie, m.in. Queen Elisabeth, Leocadie oraz róża rabatowa Kristall. W inspektach posadzone są aksamitki i lawenda, w poprzednich latach w inspektach rosły cukinie, ogórki i pomidory.
Przed domkiem świeżo zasiany trawnik (z młodą trawką), za domkiem trawnik w trakcie realizacji.

Wzdłuż ogrodzenia działki rosną forsycje i bzy, które zakwitają jako pierwsze i pięknie zdobią teren już wczesną wiosną. Różnorodność i kolorystyka roślinności na działce jest zmienna i zależy od pór roku, a także od zaplanowanych nasadzeń na dany rok.

Wysokość odstępnego: 97 000 zł
Przedmiotem transakcji jest przeniesienie praw do użytkowania działki ROD (Rodzinnego Ogrodu Działkowego). Kupujący nabywa prawa do użytkowania działki oraz nabywa znajdujące się na niej nasadzenia i urządzenia (zgodnie z ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych).

Chętnych zapraszam na prezentację. Tel.   .