D Z I A Ł K A

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej w Warszawie Dzielnica Włochy.

Nieruchomość jest obecnie zabudowana starą kamieniczką/budynkiem wielorodzinnym z sześcioma lokalami (aktualnie pow. użytkowa mieszkań to +/- 180 m2).

Działka jest zlokalizowana na rogu ul. Rękodzielniczej oraz Długopolskiej, co podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy:
- pow. zabudowy 36 %, pow. biologicznie czynna min. 40 %,
- szer. elewacji od ul. Długopolskiej 16 m, od ul. Rękodzielniczej 22 m,
- wysokość III kondygnacji (max 12 m),
- dach dwupołaciowy o kącie nachylenia 15-25 stopni.

Przygotowany został również projekt (wstępna koncepcja architektoniczna) na budynek wielorodzinny w standardzie premium o powierzchni całkowitej kondygnacji mieszkalnych 854 m2 (15 apartamentów o pow. 53 - 120 m2 z bardzo dużymi tarasami).

Wizualizacje oraz rzuty kondygnacji w galerii zdjęć.

L O K A L I Z A C J A

- Warszawa, Dzielnica Włochy, róg ulic Rękodzielniczej i Długopolskiej,
- miejsce atrakcyjne zarówno dla inwestora chcącego zbudować coś na wynajem jak i dewelopera zainteresowanego dalszą sprzedażą lokali,
- zaledwie 400 m do przystanków autobusowych i tramwajowych Al. Krakowskie,
- 350 m do najbliższej Szkoły Podstawowej,
- 850 m do Lidla,
- 1 km do Fortu VI tereny spacerowe.


P O W I E R Z C H N I A

977 m2


M E D I A

W ulicy oraz istniejącym budynku:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.


A T U T Y

- możliwa pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę,
- wydane warunki zabudowy,
- przygotowana wstępna koncepcja architektoniczna,
- działka narożnikowa.


C E N A

2.500.000 zł

Zakup od osoby prywatnej (podatek PCC).


Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapewniamy wsparcie w zakresie pozyskania finansowania na zakup nieruchomości i budowę domu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )