Szukasz działki w świetnymi miejscu, najlepiej przy samym metrze, na prestiżowym Mokotowie?
Mamy dla Ciebie ciekawą propozycję.

Oto działka o powierzchni 1651m2 i regularnym kształcie, położona przy ul. Al. Wilanowska 321, na rogu z ulicą Wernyhory.
Miejsce, którego nie da się nie zauważyć jadąc, lub stojąc na światłach w stronę Wilanowa lub Mokotowa. Stąd jego wyjątkowość i drzemiący w nim potencjał inwestycyjny.

CO TAM ZNAJDZIESZ DZIŚ, a JUTRO?
Dziś zobaczysz tam pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewem i dawną "Willą Maćkowa Chata". Jutro może tam stać ekskluzywny apartamentowiec, reprezentacyjna siedziba firmy, prywatna przychodnia medyczna lub placówka dyplomatyczna.

WILLA
W centralnej części działki znajdziesz budynek nazywany niegdyś "Willą Maćkowa Chata". Parter budynku jest obecnie wynajmowany na biura, a góra stale zamieszkiwana. Jego powierzchnia użytkowa to: 138,5m2. Budynek nie podlega pod konserwatora budynków. Można go swobodnie rozbudowywać, przebudowywać lub wymienić - zgodnie z wytycznymi planu zagospodarowania.

WARUNKI ZABUDOWY
Plan zagospodarowania przestrzennego wyłożony niedawno do podpisu zawiera szczegółowe ustalenia dot. zabudowy tego terenu.
Oto jego fragment:

Teren: A7.U (MN)
PRZEZNACZENIE: zabudowa usługowo - mieszkaniowa.

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz realizację zabudowy, jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany
- realizacja usług z zakresu:
a) administracji i biur
b) placówek dyplomatycznych
c) obsługi finansowej
d) handlu
e) wystawiennictwa
f) usług podstawowych

Maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m
Maksymalna intensywność zabudowy 1,5
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%
Minimalna powierzchnia działki budowlanej 450 m2

LINK do pełnego tekstu PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO?
Część A7.U (MN) dotyczy w.w. działki.
/content/przygotowany-do-uchwalenia-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-służewa-mokotów

DLACZEGO WARTO?
- optymalna wielkość
- lokalizacja
- jasny stan prawny - pełna własność
- świetna pod inwestycję

Zapraszamy do kontaktu w dowolny dzień tygodnia. Na życzenie prześlemy dodatkowe zdjęcia.

Magdalena Syguła

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB