WARSZAWA WAWER, 25010 M2, MIESZKANIOWA, INWESTYCJA USŁUGOWA / MAGAZYNOWA, PRZY TRASIE S2

Największa oferta inwestycyjna w Wawrze przy Południowej Obwodnicy Warszawy. Trzy sąsiadujące działki sprzedawane jako JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 25 010 m2 z gotową koncepcją zabudowy jednorodzinnej, szeregowej i bliźniaczej.
Perła logistyczna i deweloperska.

LOKALIZACJA:- Działka 1 - zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i 2 wiatami. Działka środkowa wydane WZ na budowę dużego osiedla 24 domów w zabudowie bliźniaczej, płaska, gotowa pod budowę. Działka 3 - złożony wniosek o WZ na budowę osiedla 11 domów w zabudowie bliźniaczej.
- Działki leżą 200m od drogi ekspresowej S2 - Południowa Obwodnica Warszawy, odcinek Wał Miedzeszyński - Lubelska. Zjazd z S2. Idealne również pod logistykę, składy, usługi dla kierowców.

PRZEZNACZENIE:
Można budować hale usługowe, magazyny, składy budowlane, serwisy samochodowe, myjnię, stację ładowania przy S2, farmę fotowoltaiczną, a po uzyskaniu WZ - osiedle domów jednorodzinnych i/lub bliźniaczych.

MEDIA:

Prąd: Sieć energetyczna średniego i niskiego napięcia w granicy działki,- Woda: studnia
- Droga: gminna z dostępem do S2

CO JUŻ JEST NA DZIAŁKACH:- Dom jednorodzinny z zagospodarowanym pięknym ogrodem
- 2 wiaty.

Dwie sąsiednie działki - puste, płaskie, porośnięte trawą - gotowe pod budowę od zaraz.

DLA KOGO:- Deweloper mieszkaniowy: budowa domów w zabudowie bliźniaczej
- Inwestor usługowo-magazynowy: Przy samej S2 - idealne pod park magazynowy City Logistics, składy budowlane, salon samochodowy, stację paliw / ładowania EV.
- Inwestor OZE: Strefa SU dopuszcza elektrownię słoneczną - 2,5 ha pod farmę PV 1,5-2 MW przy S2.

DANE FORMALNE:- Obręb: 3-12-71, Wawer
- Powierzchnia łączna: 25 010 m² - sprzedaż jako jedna nieruchomość, możliwość podziału
- Dostęp: Droga publiczna
- Gleby: Tnk - teren nieklasyfikowany - brak ograniczeń rolnych
- Dokumenty: 3 raporty GUGiK 10-stronicowe, 5 rzutów z uzbrojeniem, koncepcja zabudowy A-01, decyzje GUNB o bliźniakach
- Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich ale po uzgodnieniach z innymi właścicielami.

Zapraszam do kontaktu i prezentację

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )