Wyjątkowa działka inwestycyjna w Wilanowie ul. Wiedeńska

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4 387 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych części Warszawy Wilanowie, przy ul. Wiedeńskiej. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter zabudowy rezydencjalnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości :

- Prestiżowy adres w Wilanowie dzielnicy cenionej za wysoki standard życia, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej.

- Duży potencjał inwestycyjny maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,6 pozwala na realizację projektu o łącznej powierzchni nadziemnej około 2 632 m², co stwarza możliwości dla kameralnego osiedla domów, rezydencji lub inwestycji premium.
- Bliskość terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Natoliński, tereny rekreacyjne Powsina, stadnina koni, korty tenisowe oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

- Doskonała infrastruktura edukacyjna w okolicy działają renomowane szkoły publiczne i międzynarodowe, w tym szkoły brytyjskie, amerykańskie i francuskie, co znacząco zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla rodzin i ekspatów.

Komunikacja :

Metro Imielin ok. 3,8 km

Przystanki autobusowe ok. 850 m

Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)

Szybki dostęp do lotniska Chopina i biznesowej części Mokotowa.

Usługi i codzienna wygoda, w promieniu kilku minut znajdują się:

centra handlowe i punkty usługowe,

restauracje i kawiarnie Miasteczka Wilanów,

placówki medyczne,

obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dla kogo?

Deweloperzy atrakcyjny grunt pod kameralne osiedle domów lub zabudowę mieszkaniową premium.
Inwestorzy długoterminowi Wilanów od lat należy do lokalizacji o najwyższej stabilności cen nieruchomości w Warszawie.
Klienci indywidualni idealne miejsce na stworzenie reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy.
Potencjał wzrostu wartości
Wilanów pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. Rozwój infrastruktury drogowej, komunikacji miejskiej oraz utrzymujący się popyt na nieruchomości premium sprawiają, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości w perspektywie kolejnych lat.

Powierzchnia działki: 4 387 m²
Lokalizacja: Warszawa Wilanów, ul. Wiedeńska
Przeznaczenie: teren o wysokim potencjale inwestycyjnym w prestiżowej części stolicy.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi, Inne, Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 44.30 m Długość działki : 100.00 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność