Gotowy projekt deweloperski | Praga-Południe | Plac Szembeka | PUM/PUU 727 m²

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością szybkiego startu budowy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna zlokalizowana w sercu tętniącej życiem, prawobrzeżnej Warszawy na pradze południe, tuż przy samym Placu Szembeka.
Nieruchomość sprzedawana jest z ostatecznym pozwoleniem na budowę (PnB) (uprawomocnienie wkrótce), co pozwala na pominięcie czasochłonnych procedur administracyjnych i wejście generalnego wykonawcy na budowę zaraz po jego uprawomocnieniu.

Projekt na 12 lokali mieszkalnych (średnia powierzchnia 50m2), 12 komórek lokatorskich + lokal usługowy (73m2); łączna powierzchnia 727m2

Kluczowe parametry inwestycji:- Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (okolice Placu Szembeka)
- Status prawny: Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę (PnB)
- Przeznaczenie: Budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze
- Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM + PUU): 727 m²
- Infrastruktura: Wszystkie media miejskie dostępne przy działce

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?- Projekt skrojony pod rynek: Łączna powierzchnia użytkowa 727 m² to idealny format na butikowy budynek mieszkalny. Tego typu kameralne inwestycje cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i inwestorów kupujących pakiety mieszkań pod wynajem.
- Lokalizacja, która sprzedaje się sama: Plac Szembeka to kultowy punkt Pragi-Południe. Doskonale rozwinięta infrastruktura, kultowy bazarek, klimatyczne kawiarnie, sklepy i punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.
- Perfekcyjna komunikacja: Bliskość ulicy Grochowskiej gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych (dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 20 minut). W perspektywie planowana jest również III linia metra, co drastycznie podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach.
- Maksymalizacja zysku z parteru: Wydzielona powierzchnia użytkowa lokali (PUU) w parterze gwarantuje stały zysk komercyjny lub szybką sprzedaż podmiotom usługowym, które docenią wysoki ruch pieszy w tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu!

Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt:   ; tel.  
-Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie-
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.