Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 0,5770 ha (5 770 m²), zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy - na Ursynowie. Grunty usytuowane są bezpośrednio przy bocznej ulicy odchodzącej od jednej z głównych arterii dojazdowych do stolicy - ul. Puławskiej, co gwarantuje doskonałą widoczność, świetny punkt logistyczny oraz idealne warunki dla nowej inwestycji komercyjnej lub mieszkaniowej.

Nieruchomość posiada regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacznie ułatwia prace projektowe i maksymalizuje współczynnik wykorzystania powierzchni (PUM/PUA). Obecnie na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 220m2 z 1960r. Może służyć nadal jako budynek mieszkalny/biurowy, ewentualnie może zostać rozebrany - co otwiera przed nowym nabywcą pełne spektrum możliwości nowoczesnego zagospodarowania terenu.

Kluczowe parametry nieruchomości:
- powierzchnia działki: 0,5770 ha (5 770 m²),
- ukształtowanie: teren płaski, ogrodzony,
- dojazd: asfaltowy,

Potencjał inwestycyjny i lokalizacja:
Działka charakteryzuje się strategicznym położeniem na mapie Warszawy. Bliskość głównej arterii komunikacyjnej Ursynowa zapewnia błyskawiczne połączenie z południową obwodnicą Warszawy (S2), centrum miasta oraz kluczowymi węzłami przesiadkowymi. Położenie w tej części dzielnicy gwarantuje także sprawny i bezpośredni dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, co może stanowić ogromny atut. Niedaleko znajduje się także centrum handlowe.

-

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Beata Brandebura-Pruszkowska
Team Leader
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dokładamy starań, aby informacje publikowane w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Dla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU hipotecznego. Nasz wykwalifikowany doradca poprowadzi Państwa uczciwie i BEZPŁATNIE przez cały proces! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.