EUROVILLA prezentuje na sprzedaż unikalną działkę budowlaną w bardzo prestiżowym miejscu tuż przy Parku Arkadia.
Działka z MPZP na budowę domu wolnostojącego do szacunkowo 568 m2 (225 m2 na kondygnację plus poddasze) lub bliźniaka (2 domy po 284 m2). Działka usytuowana na końcu ulicy przy działkach ROD dzięki czemu ma widok z każdej strony na zieleń niczym nie jest zasłonięta i nie może być.
Wokół wydane pozwolenia na budowę, powstają lub powstaną nowe wille. W większości usunięta jest starsza zabudowa i proces szybko postępuje. Niespotykana lokalizacja - tereny jeszcze nie zabudowane, enklawa zieleni i ciszy a jednocześnie centrum Mokotowa.

OKOLICA

Bezpośrednio pod Królikarnią oraz Parkiem Arkadia będącym Zespołem Przyrodniczo-krajobrazowym zajmującym powierzchnię 14-tu ha i obejmującym ochroną cenny kompleks zieleni parkowej o dużych walorach krajobrazowych i przyrodniczych. Okolica ul. Idzikowskiego gdzie w przeważającej mierze występuje zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd zarówno ulica Puławska jak i Sobieskiego.

WARUNKI ZABUDOWY

Dopuszczona zabudowa jednorodzinna do wysokości 11 metrów - do 3 kondygnacji. Kształt działki - prostokąt, długość m, szerokość m. Na podstawie wypisu z MPZP dopuszczalna budowa domu wolnostojącego lub bliźniaka.

Obowiązuje uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego: UCHWAŁA NR XLII/1299/2008 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 23 października 2008 r.
1) Maksymalna intensywność zabudowy dla działki - 0,8.
2) Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki - 30%.
3) Maksymalna wysokość budynków - 11m, 3 kondygnacje.
4) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki - 60%.
5) Zakazuje się realizowania kondygnacji podziemnych w budynkach (w tym parkingów
podziemnych) oraz budowli podziemnych
6) Wskaźniki parkingowe: nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na mieszkanie/dom

Media: gaz, prąd, woda w ulicy, kanalizacja w planie na 2026 rok

Doskonała lokalizacja do zamieszkania we własnym domu i/lub inwestycji - wybudowania domu wolnostojącego lub bliźniaka, który w dużym stopniu zwraca koszt inwestycji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.