Na sprzedaż: działka usługowa 950 m²

Mam do zaoferowania działkę usługową o powierzchni 950 m², położoną w atrakcyjnej lokalizacji.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch przyległych działek budowlanych (2780m2), które posiadają gotowy projekt oraz ważne pozwolenie na budowę zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze informacje o działce usługowej:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe),

Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wbudowana w budynek usługowy),

Forma zabudowy: wolnostojąca usługowa lub usługowo-mieszkaniowa,

Maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki,

Min. teren biologicznie czynny: 30%,

Wskaźnik intensywności zabudowy: do 1,2,

Maks. wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych),

Dachy: dwuspadowe do 35 lub płaskie, pokrycie w kolorze dachówki ceramicznej, szarym lub grafitowym,

Kolorystyka elewacji: biel, szarość, żółć, beż - bez użycia blachy trapezowej i paneli PCV,

Otwory okienne i drzwiowe w kolorach: biały, szary, brązowy lub naturalne drewno.

Infrastruktura i komunikacja:

Pełne media w granicy (woda, kanalizacja, gaz, prąd, ciepło z sieci lub indywidualne źródło, telekomunikacja),

Dostęp z drogi publicznej (ul. Klukowska lub serwisowa przy ul. Swojskiej),

Miejsca parkingowe zgodnie z MPZP.

Dodatkowe atuty:

Sąsiednie działki z gotowym projektem i pozwoleniem - idealne dla inwestora planującego kompleksową zabudowę,

Spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą,

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zieleni i ciągu pieszo-rowerowego - doskonałe warunki do prowadzenia usług z funkcją mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

JC Partners Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).