EUROVILLA prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1180m2 z projektem i pozwoleniem na budowę w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.

LOKALIZACJA

Ulica Mango - świetna lokalizacja w Wilanowskiej części Starego Służewa. Działka położona w otoczeniu nowoczesnej zabudowy willowej i rezydencjalnej. Cicha i spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowo-gastronomicznej oferowanej przez miasto.
Dla amatorów sportu i rekreacji - trasy rowerowe, tereny biegowe i spacerowe, kluby gym i wiele okolicznych miejsc, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W pobliżu - tereny Natura 2000 nad Wisłą, Ogrody Pałacu Wilanowskiego, Park Kultury Powsin i Las Kabacki, Jeziorko Czerniakowskie, Jeziorko Powsinkowskie.
Okolica obfituje w żłobki, przedszkola i szkoły w tym międzynarodowe zlokalizowane na Miasteczku Wilanów (Szkoła podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie), ul. Wiertniczej (Międzynarodowa Europejska Szkoła Podstawowa), Konstancińskiej (Lycee Francais de Varsovie) czy Limanowskiego (The British School of Warsaw). Szybki dojazd do American School of Warsaw w Konstancinie.

PROJEKT

Działka posiada pozwolenie na budowę oraz bardzo atrakcyjny gotowy projekt budowlany.
Zaprojektowany dom posiada dwie kondygnacje ( bez podpiwniczenia ). Powierzchnia całkowita domu to 407,77 m2, wysokość 10,89 m, długość 19,65 m, szerokość 15,75m. Parter to 195,94 m2, piętro 198,23 m2. Łącznie powierzchnia 407,77 m2 w tym użytkowa 274,11 m2.
Kubatura domu - 2104,37 m2.

Rozkład pomieszczeń:

Parter
- Przedsionek
- Korytarz
- Salon + jadalnia
- Spiżarnia
- Kuchnia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pokój
- WC
- Kotłownia
- Garaż
Piętro
- Klatka schodowa
- Korytarz
- Pokój
- Pralnia
- Pokój
- Pokój
- Garderoba
- Łazienka
- Korytarz
- Pokój
- Garderoba
- Łazienka
Poddasze
- klatka schodowa

Nowoczesna architektura. Znana pracownia architektoniczna.
Możliwy projekt zamienny z zachowaniem budynku wolnostojącego.
Istnieje możliwość wybudowania domu według istniejącego projektu.

MPZP

Dla terenu na którym znajduje się działka obowiązuje MPZP obszaru Arbuzowa Bis-Rzodkiewki, uchwała nr.91 Rady Gminy Warszawa Wilanów z dnia 25.05.2025
Zgodnie z zapisami planu dopuszcza się budynki niepodpiwniczone.

INFORMACJE DODATKOWE

Media: kanalizacja, wodociąg, gaz, energia elektryczna.
Teren przyszłego zamkniętego kameralnego osiedla 4-ch domów wolnostojących na podobnych działkach z wewnętrzną drogą dojazdową.

PODSUMOWANIE

Prestiżowa top lokalizacja w Wilanowie dla wymagającego Klienta. Gotowy atrakcyjny projekt. Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W EUROVILLA

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.