Działka inwestycyjna Mj 19 ok.13 538 m2 zlokalizowana w Warszawie, gm. Wilanów, przy ul. Przyczółkowej pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług,

WARUNKI:

minimalna powierzchnia działki 1200 m2
wysokość zabudowy 10 m, 2,5 kondygnacji,
powierzchnia biologicznie czynna 80%,
wsp. intensywności zabudowy 0,4.
MEDIA:
gaz istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
woda miejska istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia
kanalizacja: w planach MPWiK
w kwartale Mj 19 dopuszczone szamba PRZYGOTOWANIE INFRASTRUKTURALNE:
Dojazd:
Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:
1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,
2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .
Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .
Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK. Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK, w budowie kolektor w ulicy Rosochatej.
Decyzje podziałowe:
Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy.
LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji z Wilanowem. W bliskiej odległości, ok. 2 km, przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (Węzeł Przyczółkowa ).
Blisko Konstancina Jeziorna
Do centrum Warszawy (PKiN) ok.10 km
Grunty zlokalizowane pomiędzy drogą 724 a obszarem chronionym przyrodniczo.

Plan miejscowy zagospodarowania terenu-obowiązuje od 2000 r, uchwała Rady Gminy Warszawa Wilanów z dnia 29 .06.2000.

English description:
Investment plot Mj 19 - approx.13 538 m2 located in Warsaw, Wilanów municipality, at Przyczółkowa street for single-family development with permissible services,

Conditions:

minimum plot area 1200 m2
building height 10 m, 2.5 storeys,
biodegradable area 80%,
dw. development intensity 0.4.
MEDIA:
gas - exists along Przyczółkowa St.
city water - exists along Przyczółkowa St.
electricity.: in the vicinity of the plot medium voltage power line
sanitation: in the plans of MPWiK
in the quarter Mj 19 permitted septic tanks INFRASTRUCTURAL DEVELOPMENT:
Access:
Access to the land from the street. Przyczółkowa can be implemented through an internal parallel street (to be built) in at least 2 variants:
1. through the western section, from Przyczółkowa 152 with a length of about 400m,
2. eastern section, Dobrodzieja Street (8KUL), 6KUL ,44KUD .
The unpaved section of Dobrodzieja Street to the intersection with 6KUL is about 250 m .
Water : there are projects for supplying water to the site and for the construction site , agreed with MPWiK. Canalization : in the near plans of MPWiK, a collector in Rosochata street under construction.
Division decisions:
The land was divided at the request of the owner in accordance with the mpzp and approved by the Office of Real Estate Management of m. Warsaw.
LOCATION:

Very good location in terms of communication with Wilanow. In close proximity, about 2 km, runs the South Bypass of Warsaw (Node "Przyczółkowa").
Close to Konstancin Jeziorna
To the center of Warsaw (PKiN) about 10 km
Fields located between the road 724 and a protected natural area.

Local land use plan- in force since 2000, Resolution of the Municipal Council of Warsaw - Wilanów dated 29 .06.2000.

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa wielorodzinna, Szerokość działki : 100,00 m Długość działki : 135,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Pow. biologicznie czynna : 80 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Brak,
Kanalizacja sanitarna Rodzaj : Brak,
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 10,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność