Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 963 m² w atrakcyjnej części Warszawy.
Ursynów Jeziorki Południowe ul. Sarabandy 117A.
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy na realizację kompleksu 6 lokali mieszkalnych w 3 budynkach jednorodzinnych.
________________________________________
Lokalizacja i otoczenie
Sąsiedztwo malowniczego jeziora Zgorzała, idealne miejsce na poranne spacery czy weekendowy relaks.
Zaledwie 100 m od ul. Baletowej, 1,3 km od ul. Puławskiej oraz 2,8 km od węzła trasy S7 Zamienie .
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Przystanek autobusowy 100 m. PKP ok 1 km
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu liczne punkty usługowe, niepubliczne przedszkole (1,2 km) oraz szkoła podstawowa (1,4 km).
Działka
Powierzchnia: 4 963 m²
Kształt: regularny prostokąt
Szerokość: 25,5 m
Media: prąd i woda miejska na działce, gaz przy granicy działki
Warunki zabudowy
Maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do 0,17
Liczba kondygnacji: 2
Maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m
Nachylenie połaci dachu 20 - 45
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%
Zabudowa jednorodzinna

________________________________________

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów Warunków zabudowy oraz umówienia prezentacji działki!
English version
For sale: a building plot of 4,963 m² in an attractive part of Warsaw.
Ursynów Jeziorki Południowe, Sarabandy Street 117A. The property holds a valid decision on development conditions for the construction of a complex of 6 residential units in 3 single-family buildings.
________________________________________
Location and surroundings
Adjacent to the picturesque Lake Zgorzała perfect for morning walks or weekend relaxation.
Only 100 m from Baletowa Street, 1.3 km from Puławska Street, and 2.8 km from the S7 Zamienie junction.
Easy access to public transport: bus stop 100 m; railway station (PKP) approx. 1 km.
Quiet single-family residential area, with numerous shops and services nearby, a private kindergarten (1.2 km) and a primary school (1.4 km).
Plot
Area: 4,963 m²
Shape: regular rectangle
Width: 25.5 m
Utilities: electricity and municipal water on the plot; gas at the plot boundary
Development conditions
Maximum site coverage ratio: 0.17
Number of storeys: 2
Maximum building height: 8.3 m
Roof slope: 20 45
Minimum green area: 60%
Single-family development
________________________________________
Please contact us for full details of the development conditions and to schedule a site visit!
BUYER PAYS NO COMMISSION
________________________________________
Українська версія
Продається ділянка під забудову площею 4 963 м² в привабливій частині Варшави.
Ursynów Jeziorki Południowe, вул. Сарабанда 117А. Нерухомість має чинне рішення про умови забудови для реалізації комплексу з 6 житлових одиниць у 3 односімейних будинках.
________________________________________
Розташування та оточення
Поруч мальовниче озеро Згужала ідеальне місце для ранкових прогулянок чи відпочинку у вихідні.
Лише 100 м до вул. Baletowa, 1,3 км до вул. Puławska та 2,8 км до розв язки траси S7 Zamienie .
Зручний доступ до громадського транспорту: автобусна зупинка 100 м; залізнична станція (PKP) близько 1 км.
Тихий район односімейної забудови, поруч численні магазини та сервіси, приватний дитячий садок (1,2 км) і початкова школа (1,4 км).
Ділянка
Площа: 4 963 м²
Форма: правильний прямокутник
Ширина: 25,5 м
Інженерні мережі: електроенергія та міський водопровід на ділянці; газ на межі ділянки
Умови забудови
Максимальний коефіцієнт забудови: 0,17
Кількість поверхів: 2
Максимальна висота забудови: 8,3 м
Кут нахилу даху: 20 45
Мінімальна площа озеленення: 60%
Односімейна забудова
________________________________________
Звертайтеся для детальної інформації про умови забудови та організації перегляду ділянки!
ПОКУПЕЦЬ НЕ СПЛАЧУЄ КОМІСІЇ

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )