Na sprzedaż ładna, zadrzewiona działka z domem o regularnym kształcie - 20x30 metrów w doskonałej lokalizacji (pomiędzy ulicą Marsa a Płowiecką).

Na teren prowadzi służebność dojazdu przez działkę znajdującą się przy ulicy Barbórki.
Obecnie na działce znajduje się wynajęty, dwupokojowy dom.

Do nieruchomości podłączona jest woda miejska, kanalizacja oraz prąd.
Działka posiada duże możliwości aranżacyjne ze względu na regularny kształt (20x30 metrów).

Na powyższym obszarze obowiązuje miejscowy plan.

1. Dla terenu ustala się przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania dla terenu:
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) nakazuje się realizację dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 włącznie;
3) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 600 m2, b) dla jednego segmentu w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej - 450 m2;
4) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej - 16,0 m, b) dla jednego segmentu w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej - 12,0 m;
5) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 40% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej;
6) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8;
7) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą - 10,5 m, lecz nie więcej niż trzy kondygnacje, przy czym trzecia kondygnacja musi zostać zrealizowana, jako poddasze użytkowe; 8) ustala się wskaźnik parkingowy nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.