Działka o powierzchni 1405m2 w spokojnej części drogi poprzecznej do ulicy Ostródzkiej, około 200m od asfaltu.

Z UWAGI NA URLOP, DO DNIA 17.02.2025r. KONTAKT JEDYNIE MAILOWY NA  

Korzystna lokalizacja, tylko 4,5 km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza.
Prosty wyjazd do Trasy Toruńskiej.

Grunt składa się z następujących numerów działek:
25/15 (764m2) i 68/19 (641m2) razem 1405m2 obręb 4-16-31

W drodze przy działce media wodociąg i gazociąg, prąd.
W sąsiedztwie głównie budynki z ostatnich lat i działki pod zabudowę.

Aby dojechać do działki należy skręcić przy nowym przedszkolu Ostródzka 149.

Wymiary : północ 31,9m, południe - wjazd 21m, zachód 47,7m.
Kształt zbliżony do prostokąta.
Wjazd od południa prywatną, utwardzoną drogą, która w MPZP oznaczona jest symbolem KL12.
Służebność drogowa.
Na północnej granicy ogrodzenie sąsiada.
Od wschodu planowana droga o kategorii zbiorczej KZ4.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania MPZP obszar X-71 cz. III rejon Grodzisk symbol M tereny mieszkaniowe o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami nieuciążliwymi, lokalnymi z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych. Przeznaczenie dopuszczalne : usł. turystyki.
Plan dopuszcza m.in. :
nieprzekraczalną wysokość zabudowy dla bud. mieszkalnych wielorodzinnych do 10m(do 3,5 kondygnacji),
dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla usługowych do 12m (do 3 kondygnacji),
zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.
nieprzekraczalna linie zabudowy: 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych KL

Około 200m do ciągu transportowego.

Grunt w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej z usługami oraz nowoczesnych osiedli wielomieszkaniowych,

Odległości:
Przystanek autobusowy ok 250m,
Trasa Toruńska ok 1,5km,
Szkoła podstawowa ul. Ostródzka/Hemara ok 800m,
Szkoła podstawowa ul. Juranda ze Spychowa 2 km,
Sklep Biedronka 600 m
Atrium Targówek 2,5 km
Metro Targówek 7 km
Metro Bródno Kondratowicza 4,5 km
Dworzec Centralny 14 km.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )