* Nieruchomość z przeznaczeniem inwestycyjnym * Aktualne warunki zabudowy *

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o powierzchni 791m2, znajdująca się przy ul. Peonii, w obrębie dzielnicy Wawer.

Na powierzchnię działki składa się:
687m2 - Bp - Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy
104m2 - dr - drogi

Działka w kształcie prostokąta. Wymiary: szer.25 x27m.

Warunki zabudowy zezwalają na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch szamb szczelnych
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,32
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 13,2m
- maksymalna wysokość elewacji - 10m
- geometria dachu - 0 -45 .

Media miejskie doprowadzone do działki (prąd, woda, gaz).
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Teren płaski, nieogrodzony.

W bliskim sąsiedztwie nowo powstałe budynki w zabudowie bliźniaczej.

* Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

LOKALIZACJA
Działka usytuowana jest w przy ulicy Peonii, w obrębie dzielnicy Wawer.
Cicha, nieustannie rozwijająca się okolica z przeważającą zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Przystanek autobusowy - ok. 300m.
Południowa obwodnica - ok. 7km.

Zapraszam do kontaktu