Housing Market ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną działkę położoną w cichej okolicy na Warszawskim Bemowie.
Działka bezpośrednio przylega do ulicy Szeligowskiej.

Działka budowlana objęta aktualnym planem MPZP zgodnie z którym:
a) realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki 40%,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,5,
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,01,
f) maksymalna wysokość zabudowy 10 m,
g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 3,
h) ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 6 segmentów,
j) kąt nachylenia połaci dachowych: płaskie do 12 , skośne od 12 do 35 .

Na działce znajduje się dom po generalnym remoncie. Istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub jego wyburzenia (dom nie jest wpisany do rejestru zabytków) i postawienia zabudowy zgodnie z ww. założeniami MPZP.

Media:
prąd, woda, szambo oraz gaz na działce.

Wymiary działki: 18,7 m x 44 m x 60 m x 25,6 m

LOKALIZACJA
W bliskiej okolicy znajdują się: małe centrum handlowe (Hala Wola, Faktory Ursus, Selgros) z licznymi sklepami, piekarniami ze świeżym pieczywem i ciastkami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu sklepy BIEDRONKA, LIDL, ŻABKA, Kaufland. Niedaleko znajdują się także przedszkole, szkoły podstawowe, kluby fitness, kawiarnie, restauracje, kościół, Centrum Medyczne Damiana i.in.
Bardzo dogodna komunikacja. Po ulicy Szeligowskiej jeździ komunikacja miejska (linie 249, 743), a przy sąsiadującej ulicy Lazurowej jeszcze większy wybór linii autobusowych. Doskonały dojazd do trasy S8 i ul. Połczyńsiej.

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Zapraszam również na prezentację działki w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )