Działka usługowo-produkcyjna w doskonałej lokalizacji, jedyne 250 m od trasy S8 na pograniczu Blizne Łaszczyńskiego, gm. Stare Babice i dzielnicy Warszawa Bemowo.
Powierzchnia działki wynosi 2213 m2.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt znajduje się na terenie oznaczonym jako 4UP (usługowo-produkcyjnym), dla którego przeznaczenie podstawowe to: usługi, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, a ponadto urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze.
Nieruchomość posiada wyśmienite warunki dla rozwinięcia biznesu dzięki idealnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i trasy S8 , ma duży potencjał inwestycyjny a także wyróżnia się bardzo dobrą komunikację publiczną- 400 m od działki usytuowany jest przystanek autobusowy linii 714 oraz 729, zapewniających bezpośredni dojazd do Warszawy- przystanek Metro Księcia Janusza. Sąsiednie działki posiadają analogiczne przeznaczenie, znajdują się na nich obiekty biurowe, magazynowe oraz produkcyjne.
Dojazd do działki drogą utwardzoną, wjazd od północy. Wszystkie media bezpośrednio przy działce w drodze.

-PARAMETRY DZIAŁKI-
Powierzchnia: 2213 m2,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 33 m x 67 m,
Dojazd drogą utwardzoną, wjazd od północy.

-MEDIA-
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 250 m trasa szybkiego ruchu S8,
- 400 m przystanek autobusowy linii 714, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy,
- 2,3 km poczta,
- 3,8 km Urząd Miasta.

-MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENEGO-
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie usługowo-produkcyjnym, oznaczonym jako 4 UP.
1) Przeznaczenie podstawowe: usługowo-produkcyjne,
2) Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem 14 m, zalecane dachy płaskie oraz dachy o zmiennej geometrii,
3) Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m,
4) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%,
5) Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5,
6)Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2.

Zapraszamy do obejrzenia oferty.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )