Nieruchomość jest zlokalizowana w rejonie ulicy Szyszkowej w pobliżu obwodnicy południowej Warszawy.
Administracyjnie powiat pruszkowski, Opacz.

Dla terenu jest plan zagospodarowania przestrzennego UMN. Tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .
-przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, magazyny, składy;
-pow. biol. 20%
-max. intensywnośc 1,2
-max wys. budynków 12m
-usługi handlu do 2000 m2 pow. użytkowej.
Strefa Z2 lotniska- zakaz lokalizacji szkół, przedszkoli , dps, szpitali.
Była robiona koncepcja zabudowy na budynek magazynowy ok. 3000m2 powierzchni(23x125m) z biurem ok 400m2 wraz z dojazdami i placami manewrowymi.