Bardzo dobrze zlokalizowana działka 1873 m2 w Wawrze Radość. Blisko przystanek autobusowy, w odległości ok 800 m jest kolejka miejska.
Działka jest narożna i ma kształt prostokąta o wymiarach 44 m na 43 m. Położona przy asfaltowej ulicy. Dla terenu, na którym jest położona obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje jako przeznaczenie podstawowe, zabudowę jednorodzinną w formie budynków wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach: I= 0,3 , max powierzchnia zabudowy = 20%, nie więcej niż 400 m2, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80 %, normatywy powierzchni działek: 1000 dla budynków wolnostojących i 800 m2 do segmentu w zabudowie bliźniaczej.
Media: prąd, gaz miejskie (przyłącze na działce), woda z ujęcia własnego, lecz w ulicy jest wodociąg, kanalizacja własna (szambo).
Do przystanków MZA 2min. spacerem do kolejki PKP ok. 10-15min. spacerem. Dojazd do Centrum ok. 35 min. MZA.

Na działce usytuowany jest dom w dobrym stanie technicznym - może zostać wyremontowany lub przebudowany / zmodernizowany.
Dom jest 2-piętrowy, podpiwniczony z poddaszem (strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - wysokość pomieszczeń 294cm. : klatka schodowa, przedpokój,salon (53m2),
2 pokoje (24 i16m2), kuchnia (17m2), garderoba (9m2), WC (1,5m2), łazienka z wanną (3m2), taras (60m2).
PIĘTRO wysokość 260cm : 4 pokoje (20m2, 15m2, 15 m2, 13m2), kuchnia (17m2), łazienka (9m2), WC (1,5m2), przedpokój (8m2); (lewa strona), kuchnia (9m2), łazienka z kabiną prysznicową (3m2), WC (1,5m2), przedpokój, taras.
PODDASZE wysokość 350cm: powierzchnia- 30m2 + 90m2 po ociepleniu dachu możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe lub rekreacyjne.
PODPIWNICZENIE (120m2): 7 piwnic ( w tym spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze) + kotłownia.
ŁĄCZNIE w domu jest 7 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 3 WC,W domu są 2 garaże. Taras 60m2. Dom ze względu na wielkość i rozkład nadaje się na dom wielopokoleniowy . Ze względu na posadowienie domu na działce istnieje możliwość dobudowania do istniejącego budynku drugiego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej .
W 1973r. zostało nadbudowane 1 piętro pierwotnie dom był parterowy. Nowa elewacja. Nowy dach.
Dom jest zamieszkały remont (modernizacja) w latach 2005 - 2007. Na bieżąco wykonywane są wszystkie niezbędne remonty.

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości