Działka w cichym i spokojnym miejscu a jednocześnie blisko komunikacji i miejskiej infrastruktury - w drugiej linii zabudowy od ul. Ostródzkiej - 80m od asfaltu. Położona przy prywatnej wewnętrznej drodze zakończonej ślepo zawrotką. Do drogi przylega od północy szerokim bokiem 47m - idealna pod bliźniak

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - plan rejonu Grodzisk, oznaczony symbolem M, dla którego obowiązuje przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami lokalnymi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych, dla którego ustala się:
- nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 10 m (do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 12 m (do 3 kondygnacji),
- zachowanie minimum 40 % powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej
- obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną ustala się realizowanie nowych budynków mieszkalnych opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne, bezodpływowe zbiorniki nieczystości), zgodnie z przepisami szczególnymi i przy min. powierzchni działki inwestycyjnej dla jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego 1000 m2 lub 800 m² dla połowy bliźniaka (wielkości działek podane są z tolerancją 10% i dotyczą nowych podziałów),
- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:
- 600 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących,
- 400 m² dla budynków bliźniaczych,
- 350 m² dla budynków w zabudowie szeregowej,
- ustala się zaspokojenie potrzeb parkingowych na terenie lokalizacji własnej wg wskaźnika dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2 m.p. na domek lub segment i dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1 m.p. na 1 mieszkanie, nie mniej niż 1 miejsce na 60 m² p. uż.,

Media - kanalizacja i wodociąg 80m od działki - w ulicy Ostródzkiej (możliwość partycypacji w kosztach budowy infrastruktury - do uzgodnienia)
Nad wschodnim bokiem działki linia SN.
Wewnętrzna droga do której przylega działka jest drogą prywatną - udziały w drodze w cenie działki.

Odległości:
- przystanek autobusowy - 150m
- sklep spożywczy - 150m
- apteka - 400m
- Fresh Market i Biedronka - 500m
- szkoła ul. Ostródzka - 600m
- metro Marymont - 10km
- Warszawa Centralna - 16km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB