Działka głównie o przeznaczeniu usługowym (dopuszczona także zabudowa mieszkaniowa) położona w rejonie składów i magazynów rejonu ulicy Szklarniowej i Boreckiej. Narożna - wjazd z ulicy Orneckiej i z drogi wewnętrznej. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego X-71 część II i O-50 oznaczony na rysunku planu symbolem U o przeznaczeniu podstawowym:
- usługi II i III stopnia obsługi
- handel, turystyka (hotele i motele)
- usługi bytowe, administracja
- składy, magazyny, hurtownie
- przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej
- warsztaty drobnej wytwórczości

oraz przeznaczeniu dopuszczalnym:
- zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska
- urządzenia infrastruktury technicznej
- usługi I stopnia obsługi
- urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże
- stacje obsługi pojazdów i stacje benzynowe
Możliwe parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy do 12m
- 50% powierzchni biologicznie czynnej przy zabudowie mieszkaniowej
- 30% powierzchni biologicznie czynnej przy zabudowie usługowej
- 30 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej
- 6 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni magazynowej

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej Trasy Mostu Północnego - idealna ekspozycja terenu w przyszłości!

UWAGA:
Możliwość dokupienia sąsiadującego terenu - łącznie nawet do ponad 1,5 ha

Odległości:
- droga asfaltowa (ul. Szklarniowa) - 70m
- ul. Płochocińska (skrzyżowanie z ul. Cieślewskich i Białołęcką) - 1100m
- Warszawa Centrum - 15km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB