Działki znajdują się na terenie "zielonego Ursynowa" pomiędzy ulicami Jeziorki a Ludwinowską. W bezpośredniej okolicy działek znajdują się domki jednorodzinne oraz osiedle bliźniaków (część ściany zachodniej). Spacerując w pobliżu znajdziemy kilka stawów oraz Rezerwat lasu Kabackiego.
Obszar położony jest około 1km od ulicy Puławskiej, jednej z podstawowych arterii komunikacyjnych Warszawy, oddzielone od niej pasem zieleni. Dogodny dojazd autobusami linii 309, 709, 715, 727, 809, N83. Kilka przystanków dalej linia Metra. Możliwy jest też dojazd od strony Alei Krakowskiej ul. Jeziorki (kostka) i Baletową.
Warunki zabudowa zarówno dla domu jednorodzinnego jak i bliźniaka.
Obszar niezalewowy, szczegóły na warszawa-dzialki pl