Do sprzedania udziały w nieruchomości gruntowej - 41,45%.

Cała nieruchomość ma 357m2.
Na sprzedawane udziały przypada 148m2.

Działka pusta bez zabudowy - gotowa do inwestycji budowlanej.
Działka znajduje się w zielonej cichej i urokliwej okolicy.

Można tam postawić dom trzypiętrowy z parkingiem podziemnym w ostrej granicy do działki sąsiadującej na ul. Promienistej (w najbliższym czasie tam również będzie budowany dom w ostrej granicy). Dla terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania.

Działka posiada jeszcze 3 właścicieli - 10/24/24%.

Oferta jest skierowana do kupca, który zakupi ode mnie udziały w nieruchomości gruntowej a następnie przeprowadzi sądowe postępowanie o zniesienie współwłasności wraz z zamiarem przyznania całego majątku jednemu właścicielowi z obowiązkiem spłaty reszty współwłaścicieli. W taki sposób kupiec w ciągu kilku miesięcy stanie się posiadaczem całej działki.

Powyższa procedura trwa ok. 6 mies. i zwykle pozwala wnioskodawcy na spłatę reszty właścicieli po niewygórowanych cenach. Fakt, że posiada się najwyższy udział w nieruchomości wspólnej jest prawie pewnikiem, że sąd przyzna wnioskodawcy pełną własność.

W takim wypadku do spłaty 3 współwłaścicieli pozostanie ok 250tys. zł - sąd tę sumę może rozbić do spłaty nawet na 10 lat.

Posiadam wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do sprzedaży swoich udziałów oraz notariusza i prawnika gotowego przeprowadzić transakcję oraz późniejsze postępowanie sądowe o zniesieniu współwłasności nieruchomości (koszt usług prawnika to ok. 2tys. zł).

Zapraszam do zakupu.