Prestiżowa lokalizacja, wyjątkowe otoczenie i niepowtarzalny potencjał.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1 100 m², położona przy ul. Wygon na warszawskich **Młocinach** - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części stolicy.

To propozycja dla osób, które marzą o budowie reprezentacyjnej rezydencji lub komfortowego domu rodzinnego w miejscu zapewniającym ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

Działka znajduje się w kameralnym otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica od lat cieszy się uznaniem wśród osób poszukujących wysokiego komfortu życia, bezpieczeństwa oraz doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia **1 100 m²**
zadbana działka o bardzo atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym
spokojna, prestiżowa lokalizacja
otoczenie nowoczesnych domów jednorodzinnych i rezydencji
doskonałe miejsce do budowy wymarzonego domu
wyjątkowe połączenie natury i miejskiej infrastruktury
Media w drodze

Lokalizacja - jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy

Młociny od lat należą do najbardziej cenionych lokalizacji na mapie Warszawy. To miejsce, gdzie codzienny komfort życia łączy się z bliskością terenów zielonych, doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską.

Ogromnym atutem nieruchomości jest szybki dostęp do metra, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych, dzięki czemu dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Jednocześnie okolica zachowuje swój kameralny, willowy charakter, oferując ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

Natura na wyciągnięcie ręki.

To jedna z niewielu lokalizacji w Warszawie, gdzie można rozpocząć dzień spacerem po lesie lub przejażdżką rowerową wzdłuż Wisły.

W pobliżu znajdują się:

Park Młociński

Las Młociński

malownicze tereny rekreacyjne nad Wisłą

plaże i ścieżki spacerowe

liczne trasy rowerowe prowadzące wzdłuż rzeki

rozległe tereny zielone idealne do aktywnego wypoczynku

To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz przestrzeń do codziennego relaksu.

Doskonała komunikacja.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest świetne skomunikowanie z całą Warszawą.

Odległości:

przystanek autobusowy - około **300-500 m**

Metro Młociny - około **2 km**

pętla autobusowa i tramwajowa Młociny - około **2 km**

Galeria Młociny - około **1,5 km**

Wisłostrada - około **1,5km**

Trasa S8 - około **3 km**

Most Marii Skłodowskiej-Curie - około * 1,5 km**

tereny rekreacyjne nad Wisłą - około **800 m - 1 km**

Park Młociński - około **1 km**

Las Młociński - około **1 km**

Kampinoski Park Narodowy - około **10 km**

Centrum Warszawy - około **11 km**

Lotnisko Chopina - około **20 km**

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

W najbliższej okolicy znajdują się:

Galeria Młociny

liczne sklepy i punkty usługowe

restauracje i kawiarnie

szkoły i przedszkola

obiekty sportowe i rekreacyjne

przychodnie oraz placówki medyczne

ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

To miejsce zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom poszukującym spokojnej, prestiżowej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta.

To oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują harmonii pomiędzy naturą, prywatnością i wygodą życia w stolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj znać, chętnie pomogę Ci sprawnie przejść przez cały proces.

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."