**OGŁOSZENIE - SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI**

*Cena zawiera VAT*

**SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO ATRAKCYJNĄ DZIAŁKĘ WILANÓW - UL. BRUZDOWA (ZAWADY)**

*Zapraszamy do zakupu dwóch przepięknych działek o różnych wymiarach, zlokalizowanych w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Warszawy.*

**Opis nieruchomości:**

1. Działka nr 1:
- Powierzchnia: 1200 m²
- Wymiary: 28 m x 41 m
- Regularne kształty
- Działka ogrodzona

2. Działka nr 2:
- Powierzchnia: 1200 m²
- Wymiary: 22 m x 54 m
- Regularne kształty
- Działka ogrodzona

**Lokalizacja:**

Te niezwykłe działki znajdują się przy ul. Bruzdowej, w spokojnej i otoczonej zielenią dzielnicy Zawady, administracyjnie związanej z Wilanowem. Sąsiedztwo charakteryzuje się niską zabudową, domami jednorodzinnymi oraz przepięknymi ogrodami. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.

**Atuty nieruchomości:**

- Regularne kształty działki, co ułatwia planowanie i projektowanie.
- Doskonała ekspozycja - działka jest doskonale nasłoneczniona dzięki położeniu względem stron świata.
- Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
- Wszystkie niezbędne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) są doprowadzone do działki, co znacznie ułatwia proces budowlany.
- Dodatkowo istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu (ORANGE).
- Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

**Załączone zdjęcia:**

Zapraszamy do zapoznania się z załączonymi zdjęciami, które ukazują urok i walory tej nieruchomości.

To wyjątkowa okazja, aby posiadać własną działkę w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Warszawy. Jeśli szukasz miejsca do budowy swojego wymarzonego domu lub bliźniaka, ta oferta jest dla Ciebie.

Cena do uzgodnienia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.