Do sprzedaży działki o powierzchni 1510 m2, zabudowane małym budynkiem mieszkalnym parterowym 71 m2. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz placówek oświaty. W bliskiej odległości znajduje się CH King Cross, przychodnia zdrowia, pływalnia, biblioteka oraz park im. płk. Jana Szypowskiego "Leśnika". Liczne punkty usługowo-handlowe są usytuowane przy ulicy Grochowskiej.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr XC/2662/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 września 2010 roku dla Gocławka Północnego przedmiotowe działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową MN/MW: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań. Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50%, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 35%, wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,5; maksymalna wysokość zabudowy - 16 m. Działki są zabudowane, jednakże potencjał nieruchomości związany jest z przeznaczeniem gruntu pod zabudowę mieszkaniową, w tym wielorodzinną z możliwością budowy budynków mieszkalnych z 8 lokalami.
Media:
- gaz w ulicy, ale nie podłączony do budynku,
- ogrzewanie i c.w. - prąd,
- szambo,
- własne ujęcie wody,
- Orange
Wszystkie media w ulicy.
Cena do negocjacji!

Serdecznie zapraszam

kom
mail:

MPZG:

1. max. pow. zabudowy - 50% = 382m2
2. min. procent pow. biologicznie czynnej - 35% = 204,3m2
3. pozostałe pow. utwardzeń - 15% = 111,9m2
4. max. intensywność zabudowy działki - 1,5 = pow. całkowita budynku = 1146m2 (pow. użytkowa budynku ~916,8m2

A) pow. całkowita 50% = 382m2/pow. utwardzona 15%=111,9m2/pow. biologicznie czynna 35%=204,3m2
B) pow. całkowita 40% = 305,6m2/pow. utwardzona 25%=191m2/pow. biologicznie czynna 35%=204,3m2
3 kondygnacje = 305m2
C) pow. całkowita 37,5% = 286,5m2/pow. utwardzona 27,5%=210m2/pow. biologicznie czynna 35%=204,3m2
4 kondygnacje
1 kondygnacja 229m2

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )