Piękna działka porośnięta starodrzewem o pow. 1500m2 o wymiarach (30m/50m), narożna, z dostępem do wszystkich mediów (kanalizacja i woda miejska). Budowlana. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na tym terenie następującą zabudowę:

1) lokalizowanie jednego budynku na jednej działce,
2) powierzchnia działki - 1000 m2
10%,
3) wysokość budynków do 12 m od poziomu terenu do najwyŜszej kalenicy dachu,
4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30º poddasze uŜytkowe,
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I = 0,5,
6) utrzymanie min. 70 % powierzchni działki biologicznie czynnej.
7.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4
mieszkań.
Działka znajduje się w wyjątkowej okolicy , z doskonałą komunikacją i infrastrukturą - świetny dojazd do centrum Warszawy (autobusy, skm), dostęp do najlepszych szkół i przedszkoli, nowoczesny ośrodek sportowy z basenem i skate parkiem (zimą lodowisko), sklepy i punkty usługowe a przy tym sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i spacerowymi.

Na działce usytuowany jest dom o klasycznym układzie pomieszczeń, elegancki i funkcjonalny. Wybudowany dla siebie na przełomie 1999 i 2000r z dbałością o detale, gruntownie wyremontowany 3 lata temu.
Parter - przestronna kuchnia z jadalnią, salon połączony z przytulną oranżerią, toaleta, hall z wygodną garderobą oraz garaż na 2 samochody
Piętro - główna sypialnia z łazienką, pokój telewizyjny, gabinet, biblioteka oraz pokój kąpielowy i hall
Piwnica - pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia), 2 pokoje, łazienka oraz schowek. Piwnica może stanowić oddzielne mieszkanie lub biuro

Budynek jest idealnie wkomponowany w przepiękny ogród z licznymi krzewami, kwiatami oraz okazałymi drzewami.
Media: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), kanalizacja i woda miejska.

Na tej samej posesji znajduje się drugi dom z niezależnym wejściem o powierzchni 150m2 (włącznie z piwnicą), który można wykorzystać zarówno do mieszkania jak i na wynajem. Całkowicie wykończony z dostępem do wszystkich mediów.

Zapraszam na prezentację. To jedna z piękniejszych działek w Aninie w super lokalizacji!

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )