Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 942 m², w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Włoch przy ul. Husarskiej.

MPZP:
Maks. nadziemna intensywność zabudowy 0.9
Maks. udział pow. zabudowy 40.0%
Maks. wysokość zabudowy 12m
Min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%

To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego domu z ogrodem w granicach Warszawy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z realnym potencjałem dalszego zagospodarowania.
Duża działka, pełne media miejskie oraz atrakcyjna lokalizacja na Starych Włochach stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Podstawowe informacje:
powierzchnia domu: 120 m²
powierzchnia działki: 942 m²
liczba pokoi: 5
liczba łazienek: 2
rok budowy: 2001 (dom był rozbudowywany i finalna wersja została ukończona w tym roku)
typ zabudowy: dom wolnostojący
ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
pełne media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja

Układ pomieszczeń
Parter:
otwarty korytarz połączony z salonem i kuchnią
przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz wyjściem na taras
kuchnia
2 sypialnie
garderoba
łazienka
komórka gospodarcza
Piętro:
korytarz
2 sypialnie
łazienka

Działka i dodatkowa zabudowa
Duża działka o powierzchni 942 m² zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych od rozbudowanego ogrodu i strefy rekreacyjnej po potencjalne wykorzystanie inwestycyjne.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu lub przestrzeni pod działalność gospodarczą.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Starych Włoch, z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
komunikacja miejska
tereny rekreacyjne, w tym Stawy Cietrzewia

Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża działka w granicach Warszawy
dom wolnostojący
pełne media miejskie
dodatkowy budynek gospodarczy
potencjał inwestycyjny
spokojna, zielona okolica
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta

Tego typu nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Jeśli szukasz domu z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym w Warszawie ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.