Atrakcyjny grunt budowlany z projektem i pozwoleniem na budowę | Warszawa Wawer Falenica, ul. Przylaszczkowa.
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1588 m², usytuowaną w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, w malowniczej dzielnicy Falenica, przy ul. Przylaszczkowej (działka nr 33-12, obręb 3-12-99). Nieruchomość objęta jest prawomocnym pozwoleniem na budowę, a także kompletnym projektem architektonicznym, który przewiduje realizację czterech budynków w zabudowie bliźniaczej (7 lokali mieszkalnych).
To doskonała okazja dla dewelopera lub inwestora, który szuka nieruchomości z pełną dokumentacją i pozwoleniem na natychmiastową realizację projektu.
Kluczowe atuty:
Prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja z stycznia 2025 r.) możliwość rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności
Kompletny projekt budowlany na 7 lokali mieszkalnych:
3 budynki dwulokalowe
1 budynek jednolokalowy
Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: około 128 m²
Dwa miejsca postojowe przewidziane dla każdego mieszkania
Media i infrastruktura:
Gaz doprowadzony do działki, gotowy do podłączenia
Umowa na sprzedaż energii elektrycznej budowlanej (taryfa C11) już podpisana
Umowa na przyłączenie energii elektrycznej docelowej realizacja do 28.09.2026 r. (Stoen Operator)
Woda z własnego ujęcia, odprowadzenie ścieków do szamba zgodnie z projektem
Dojazd: drogą asfaltową + udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia wygodny dostęp
Lokalizacja:
Przystanki autobusowe (linie 213, 702) około 650 m
Szkoła podstawowa około 600 m
Planowane przedszkole tuż obok
Sklepy: Netto (700 m), Biedronka (1,4 km), Lidl (2,3 km)
Przychodnia zdrowia ul. Bysławska
Dojazd do centrum Warszawy (18 km) około 20 minut samochodem
Istotne zalety:
Natychmiastowe pozwolenie na budowę inwestycja gotowa do realizacji bez zbędnych opóźnień
Pełna dokumentacja projektowa w cenie, co zapewnia komfort szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury, komunikacji miejskiej i bogatych zasobów usługowych. Ta nieruchomość to świetna okazja dla osób szukających stabilnej i perspektywicznej inwestycji w jednym z najprężniej rozwijających się rejonów Warszawy. Nie zwlekaj skontaktuj się z nami i zyskaj dostęp do jedynej w swoim rodzaju okazji inwestycyjnej.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )