Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 14430 m2 ( 4.316 m2 i 10.114 m2 ). Teren położony w obszarze Wilanów Zawady Nieruchomość jest częściowo objęta MPZP - jako UT , dla ok 6.877 m2 pow., co daje możliwość jej wykorzystania pod zabudowę usługową, lub ( i ) mieszkaniową i jako uzupełniającą, przy zachowaniu 30 % p.b.c. , co daje możliwość zabudowy do 11 m wysokości. Link do Uchwały:

Część działki o pow. 10114 m2 - tj. ok. 2=3237 oraz działka o pow. 4316 m2, łącznie ok. 7553 m2, mogą zostać wykorzystane pod zabudowę jednorodzinną dwulokalową ( cztery domy dwulokalowe ) na podstawie WZ ( wskaźnik zabudowy - 0,16 % ).

Istnieje możliwość dokupienia dwóch działek o łącznej powierzchni 10.024 m2 ( 2.841 m2 - objętej MPZP jako MU 3 oraz 7183 m2 - objętej WZ do wykorzystania pod zabudowę czterech domów dwulokalowych ).

Wszystkie media znajdują się w pobliskiej drodze. Na rok bieżący MPWiK zaplanowało rozbudowę sieci kanalizacji do granic działki.

Ulica Bruzdowa podobno niebawem ulegnie rewitalizacji. Inwestycja rozpoczęta. Wkrótce na całej długości ma zostać położona nowa nawierzchnia. Ulica zyska nowy, szerszy wymiar i nowe oświetlenie, a wzdłuż przebiegać będzie bezpieczna ścieżka rowerowa. Nieopodal powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa o niskiej zabudowie, co cechuje tę okolicę, choć powstają także nowe, piękne rezydencje.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy linii 164, w nieco dalszym centrum handlowe, Trasa S2 . To wszystko w bezpiecznej odległości od działki. Piękna, zielona okolica mieści w swym obszarze boiska sportowe Orlik, pola golfowe, jezioro , Lake Park, ścieżki rowerowe i Pałac Wilanowski.

Zapraszam do prezentacji i zakupu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zaś wszystkie informacje pochodzą od Właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )