Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości, położonej w pobliżu Parku Szczęśliwieckiego.
Oferta jest idealna dla dewelopera, pod zabudowę inwestycyjną, typu kameralny apartamentowiec.

Nieruchomość mieści się przy niewielkiej, jednokierunkowej uliczce, gdzie dominuje niska zabudowa.
Pobliskie skrzyżowanie ulic Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej, gwarantuje doskonałe połączenie komunikacją miejską z niemal każdą częścią Warszawy.
Jednocześnie druga linia zabudowy daje ciszę za oknem.

Działka jest ogrodzona, z możliwością wjazdu na jej teren, bezpośrednio z uliczki. W chwili obecnej zabudowana do drugiej kondygnacji, plus podpiwniczenie. Budynek jest przeznaczony do wyburzenia lub generalnego remontu. Budynek nie jest pod nadzorem konserwatora. Na działce dostępne są wszystkie media.
Założona jest osobna KW na budynek (pełna własność) oraz osobna na grunt (użytkowanie wieczyste).

Plan zagospodarowania przestrzennego, pozwala na zabudowę wielorodzinną lub usługową:
* maksymalna intensywność zabudowy 2,0,
* maksymalna powierzchnia zabudowy 60%,
* maksymalna wysokość budynków 20 m, nie więcej niż 5 kondygnacji,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25%,
Co przy 4 kondygnacjach, daje PUM na poziomie ok 600.

Dysponujemy kompletem dokumentów (operat techniczny, zaświadczenie o dostępie do drogi publicznej, plany itd.)

Zapraszam do kontaktu.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )