: Krótko:
Działka 1622 m2 objęta MPZP.

: Warunki planu zagospodarowania:
- teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (2MN/U)
- działka umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub jednorodzinnego dwulokalowego, bliźniaka lub segmentu
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m
- maksymalna ilość kondygnacji 3 (2 z poddaszem uz ytkowym)
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,5

Warunki zabudowy -minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej 1200 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej 800 m2 (na jeden segment),
c) dla zabudowy szeregowej 350 m2 (na jeden segment);

: Co w okolicy?
To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących korzystać z wygód miejskiej infrastruktury, takich jak sklepy, basen, siłownie, kluby fitness, squash, tenis oraz szkoły, zarówno publiczne, jak i prywatne, w tym międzynarodowe (amerykańska, brytyjska, niemiecka, francuska). Wokół znajduje się wiele zielonych terenów sprzyjających aktywności na świeżym powietrzu, m.in. Pałac w Wilanowie, Rezerwat Morysin i Ogród Botaniczny w Powsinie.

: Jak z komunikacją?
Zawady to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie szybki dojazd do centrum miasta w około 30 minut, jednocześnie korzystając z ciszy i spokoju. Bliskość warszawskiej obwodnicy zapewnia wygodny dostęp do pozostałych dzielnic oraz lotniska.

: Media:
gaz (bezpośrednio na działce), prąd (bezpośrednio na działce), woda (bezpośrednio na działce), kanalizacja miejska (na działce)

: Co więcej?
Obecnie na działce stoi budynek mieszkalny (178,88 m2) oraz budynek gospodarczy (73,39 m2).

*********************
Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Piotr Wilczyński tel.  
Paulina Bednarczyk tel.  
*********************

: Essentials:
Plot of 1622 m2 covered by the local spatial development plan .

: Conditions of the development plan:
- area designated in the local spatial development plan for residential and commercial development (2MN/U)
- a plot of land enabling the construction of a single-family detached house or a single-family two-unit house, a semi-detached house or a terraced house
- maximum building height 12 m
- maximum number of storeys 3 (2 with usable attic)
- minimum 60% of biologically active surface
- maximum development intensity index 0.5

Development conditions - minimum building plot area:
a) for single- and two-unit detached buildings 1,200 sqm,
b) for semi-detached buildings 800 sqm (per one segment),
c) for terraced houses 350 sqm (per one segment);

: What's nearby?
This is a perfect location for those looking for peace and quiet away from the hustle and bustle of the city, but who also want to take advantage of the conveniences of the city infrastructure, such as shops, swimming pool, gyms, fitness clubs, squash, tennis and schools, both public and private, including international (American, British, German, French). There are many green areas around that are conducive to outdoor activities, including the Palace in Wilanów, the Morysin Reserve and the Botanical Garden in Powsin.

: How about transport?
Zawady is a great location for people who value quick access to the city center in about 30 minutes, while enjoying peace and quiet. The proximity of the Warsaw ring road provides convenient access to other districts and the airport.

: Media :
gas (directly on the plot), electricity (directly on the plot), water (directly on the plot), municipal sewage (on the plot)

: What's more?
Currently, there is a residential building (178.88 sqm) and an outbuilding (73.39 sqm) on the plot.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )