Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 250m od dużego kompleksu leśnego.
Ciche i spokojne miejsce.

Grunt na Białołęce przy ulicy Poręby, na tyłach posesji Poręby 2A.
Powierzchnia 1230m2. Działka numer 84 obręb 4-16-08
Kwadrat o wymiarach : około 34,8m od wjazdu( strona północna) x ok 34,4m długość.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na naszej stronie.

Działka w odległości 1 kilometra od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym sąsiedztwie infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, ośrodek zdrowia NFZ, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 300m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej (około 750m w linii prostej).
Wjazd na działkę od północy.
Dojazd drogą prywatną - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki)
Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki - Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej - blisko granicy administracyjnej Warszawy i Michałowa-Grabiny należącej do gminy Nieporęt.

Teren objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m.
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego.

Grunt częściowo zadrzewiony i zakrzewiony - po przecince pielęgnacyjnej w 2025r.
Drzewa znajdują się przy granicach działki i stanowią naturalne oddzielenie od sąsiadów.

Media: prąd, gaz 70m od działki.
Projekt gazu w drodze przy działce.

Budowa sieci wodociągowej w ulicach : Ornecka, Poręby, Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029.
Budowa sieci kanalizacyjnej w ulicach Poręby i Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na lata 2028-2029.

Jest możliwość nabycia również działki obok o powierzchni 1229m2 i wówczas do dyspozycji będzie teren o powierzchni 2459m2.

Odległości:
Las - 300m
Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) - 1,2 km
Kompleks handlowy : sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5km
Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2km
Ośrodek zdrowia NFZ- 2,6km
Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2km
Basen w Stanisławowie Pierwszym - 5,7km
C. H. Targówek - 9,6 km
Metro Marymont - 13 km
Warszawa Centralna - 18,5 km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )