OGŁOSZENIE BEZ PROWIZJI
Atuty naszej działki
Gotowa do sprzedaży od zaraz, gotowa do zabudowy.
Kupujesz jedną, bądź dwie działki, obie po 1637m (prostokąty 29,2m x56,1m krótszym bokiem do Płochocińskiej), 28/2 obręb 4-16-08, plus jeszcze inne działki w okolicy.
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MPZP-"UM" (nie trzeba czekać min rok na warunki zabudowy).
Wydzielone już drogi, u nas nie ma żadnych służebności przejazdu, przy podziale oddany już został pas 15m na poszerzenie ul. Płochocińskiej, w której biegną wszystkie media.
Dobry wjazd od drogi krajowej nr 633 Płochocińskiej.
Prąd, gaz blisko.
Domy jednorodzinne, małe osiedla, usługi, to jest opis okolicy.
Wjazd na działkę od strony Płd-Z bądź Płd.
Cena do zapłaty jest już ceną brutto (nie ma żadnego vat-u, kupno od os. fizycznej).
Posiadam również działki przu ul. Orneckiej (plan zabudowy "M", 5x1200m, 106/6-8, 4-16-08) i ul. Wałuszewskiej (898m, 29/6 przed podziałem, 4-05-01, warunki zabudowy trzeba wystąpić).

Opis
Na zdjęciu działki obrysowane zostały kolorem czerwonym.
Działki w zielonej części Białołęki warszawskiej, lasy, Kanał Królewski świetny do uprawiania sportów, dużo natury, a jednak Warszawa.
W pobliżu dwie stacje PKP ŻERAŃ 4km z Park&Ride i PŁUDY 3km, gdzie można się przesiąść w SKM i KM. Dojazd 5 minut do ul. Modlińskiej bądź do Marek czy Legionowa (10-15 min).
W bezpośrednim sąsiedztwie przewaga nowszych i zupełnie nowych, budynków jednorodzinnych oraz zabudowa szeregowa, bliźniacza i usługi różnego typu.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, X-71 część II i O-50, przeznaczenie podstawowe - usługi II i I stopnia oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o zróżnicowanej intensywności i wielorodzinna niska (12m, 3,5 kondygnacji dla wielorodzinnej, 2,5 kondygnacji dla jednorodzinnej).
Markety, małe sklepy, przedszkola, szkoła, usługi różnego typu, wszystko w okolicy, najbliższy kościół katolicki znajduje się na Kobiałce i na Płudach.
W odległości 2km znajduje się Rodzinny Dom Opieki Urszula Wojciechowska.
4 km rodzinne gospodarstwo rolnicze Majlert i Rysiny, z letnim ogródkiem, warzywami, owocami i kwiatami.
Z atrakcji: stadnina koni Huculski Raj 600m.