Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 243 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sprawna

Sprawna, Warszawa, mazowieckie

1 890 000 zł
243 m²
7 777,78 zł/m²

Zdjęcie

Karol Słupski

Skontaktuj się

Dom, ul. Sprawna

Sprawna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 890 000 zł

243 m²

7 777,78 zł/m²

Dom, ul. Sprawna

Zaktualizowane: 16 sierpnia 2026

1 890 000 zł 243 m² 7 777,78 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 890 000 zł (7 777,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 243 m² (10 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 500 m²
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rest Nest, zaktualizowane: 16.08.2026
numer ogłoszenia: RN866520

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sprawna, Warszawa, Białołęka, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dla kogo?
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, dużą przestrzenią dla rodziny oraz nowoczesnymi i ekonomicznymi rozwiązaniami.

Dom szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje kilku niezależnych sypialni, dodatkowej przestrzeni do pracy lub pokoju gościnnego, a jednocześnie ceni sobie niskie koszty utrzymania.

Atuty?
Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 161 m² powierzchni użytkowej i 243 m² powierzchni całkowitej, położony przy spokojnej i kameralnej ulicy przy ul. Ugorek.

Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Dom wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. Według obecnego użytkowania koszt energii elektrycznej, ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody wynosi około 3 500 zł rocznie, czyli średnio około 290 zł miesięcznie.

Przestronny salon posiada bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.

Na parterze znajduje się również pomieszczenie z sauną, które w zależności od potrzeb można pozostawić w obecnej funkcji lub przekształcić w gabinet, pokój do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię.

Dodatkowo:
pompa ciepła powietrze-woda
wodne ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna
salon z wyjściem na taras i ogród
sauna
pięć sypialni
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
wodociąg miejski
kanalizacja miejska
spokojna, kameralna ulica
konstrukcja z bloczków Siporex

Instalację fotowoltaiczną można dodatkowo uzupełnić o magazyn energii, którego zakup może zostać objęty dostępnym dofinansowaniem.

Rozkład pomieszczeń
Parter
strefa wejściowa
przestronna część dzienna
salon z wyjściem na taras i ogród
oddzielna kuchnia
jadalnia
pokój z sauną
łazienka z prysznicem
komunikacja
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Układ parteru daje możliwość elastycznego dopasowania przestrzeni do potrzeb mieszkańców. Obecna jadalnia może zostać wydzielona jako osobny pokój, natomiast pomieszczenie z sauną może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

Piętro
5 sypialnie
łazienka z wanną
komunikacja

Czy to jest to, czego szukasz?
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego, własny ogród i dużą przestrzeń dla rodziny z bardzo niskimi kosztami utrzymania.

Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i fotowoltaika tworzą energooszczędny system, który pozwala ograniczyć bieżące koszty użytkowania nieruchomości.

Dużą zaletą jest również elastyczny układ pomieszczeń: obecna sauna, jadalnia oraz przestronna część dzienna dają możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb.

Okolica?
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej uliczce w pobliżu ul. Sprawnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

W niedalekiej odległości znajduje się Wał Wiślany oraz rozległe tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja?
Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej.
Przystanek tramwajowy znajduje się około 7 minut spacerem od domu. Z pętli Winnica kursują również autobusy, w tym linie 2 i 511, zapewniające sprawny dojazd w kierunku metra Młociny.

Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Młociny zajmuje około 14 minut, co pozwala sprawnie połączyć spokojne życie w domu jednorodzinnym z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej.

Media i instalacje?
pompa ciepła powietrze-woda
wodne ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna
wodociąg miejski
kanalizacja miejska
energia elektryczna

Koszty utrzymania?
Jednym z największych wyróżników nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji.
Według obecnego użytkowania koszt energii elektrycznej wraz z ogrzewaniem domu i przygotowaniem ciepłej wody wynosi około 3 500 zł rocznie, co daje średnio około 290 zł miesięcznie.

Podsumowanie
Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 161 m² powierzchni użytkowej i 243 m² powierzchni całkowitej, z ogrodem, tarasem, garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, czterema sypialniami, sauną oraz nowoczesnym systemem ogrzewania opartym na pompie ciepła i wodnym ogrzewaniu podłogowym.

To nieruchomość wyróżniająca się przede wszystkim funkcjonalnym układem, możliwością elastycznego wykorzystania pomieszczeń oraz bardzo niskimi kosztami utrzymania.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słupski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Słupski

694 195...

694 195 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości