ELEGANCKI DOM Z OGRODEM | CISZA, PRYWATNOŚĆ | WYSOKI STANDARD

Blisko American School of Warsaw | Garaż na 2 duże samochody | Kameralna i Spokojna, zielona okolica | Funkcjonalny układ pomieszczeń | 2 Tarasy i 2 balkony I Możliwość adaptacji poddasza I Doskonała lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter:
* Przestronny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z funkcjonalną kuchnią w otwartym układzie.
Na tym poziomie zaprojektowano również łazienkę oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, lub sypilania
Piętro:
* Trzy ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą,
* dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
* możliwość wydzielenia piętej sypialni

W bryle budynku znajduje się garaż, a otaczający dom ogród daje poczucie prywatności i stanowi doskonałe miejsce wypoczynku wśród zieleni.

STANDARD:

Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych. Współczesną bryłę wyróżniają wysokie okna i rozległe przeszklenia, które zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz oraz podkreślają przestronny charakter domu. Integralnym elementem projektu są dwa balkony oraz dwa tarasy, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Na szczególną uwagę zasługuje również bardzo zadbany drewniany parkiet, utrzymany w doskonałym, niemal idealnym stanie, który podkreśla wysoką jakość wykończenia wnętrz i ich staranną eksploatację.
Działka otoczona jest wysokimi tujami, tworzącymi zieloną osłonę i zapewniającymi wysoki poziom prywatności. Otoczenie domu zapewnia wyjątkowy spokój i kameralną atmosferę. Cisza oraz śpiew ptaków sprawiają, że codzienność nabiera tu rytmu sprzyjającego odpoczynkowi

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy, na pograniczu Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prestiżowa American School of Warsaw. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Kultury w Powsinie z basenem, kortami tenisowymi i placami zabaw oraz Ogród Botaniczny PAN, będący jednym z najcenniejszych terenów zielonych w tej części miasta.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości kilku minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina.

INFORMACJE DODATKOWE:

* To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do renomowanych placówek edukacyjnych i terenów zielonych.
* Dom gotowy jest do zamieszkania i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Maja Olczyk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Maja Olczyk

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



ELEGANT HOUSE WITH A GARDEN | PEACE AND QUIET, PRIVACY | HIGH STANDARD

Close to the American School of Warsaw | Garage | Intimate and peaceful, green surroundings | Functional room layout | Possibility of converting the attic

*****

ROOM LAYOUT:

The house consists of three floors:

Ground floor:
* Spacious, sunny living room with access to the garden, connected to a functional open-plan kitchen.
This level also features a bathroom and an additional room, which would be perfect as a study or guest room.

First floor:
* Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet,
* two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - ensure everyday convenience.

An additional advantage is the attic, which offers flexible space for individual arrangement - it can serve as a recreation room, library, or relaxation area.

The building has a garage, and the garden surrounding the house gives a sense of privacy and is a perfect place to relax among greenery.

LOCATION:

The house is located in one of the most charming parts of Warsaw in green Powsin, in the immediate vicinity of Wilanów and Konstancin. The area is home to the prestigious American School of Warsaw, as well as numerous recreational areas, including the Powsin Culture Park with a swimming pool, tennis courts, and playgrounds, and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, ideal for family walks.

The location provides convenient access to public transport - a bus stop is just a few minutes' walk away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center and Chopin Airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* This is an excellent proposition for families with children who value the comfort of living in a peaceful environment, with access to renowned educational institutions and green areas.
* The house is ready to move in and offers space that can be adapted to individual needs.

I cordially invite you to the presentation!