Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 280 m² - sprzedaż

Dom

Wawer, Warszawa, mazowieckie

2 799 000 zł
280 m²
9 996,43 zł/m²

Zdjęcie

Pavel Farbotka

Skontaktuj się

Dom

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 799 000 zł

280 m²

9 996,43 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 18 maja 2026

2 799 000 zł 280 m² 9 996,43 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 799 000 zł (9 996,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 280 m² (162 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
materiał budowy: cegła
okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: GRACE HOME, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: 1/19499/ODS

Lokalizacja

Adres: Przyszlaszczkowa 52, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący, o powierzchni całkowitej 280 m² w Falenicy, dzielnica Wawer, Warszawa.
W ostatnim czasie Wawer jest najczęściej wybierany przez nowych mieszkańców ze względu na walory przyrodnicze i mieszkaniowe.

Dom posiada trzy kondygnacje w tym piwnicę, został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z cegły. Posesja jest ogrodzona, a podjazd wyłożony kostką.
Na działce 980 m2 wokół domu znajduje się ogród z uprawą róż. W bryle budynku znajduję się garaż, przed nim dodatkowe miejsca postojowe na co najmniej na dwa samochody.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Parter domu to reprezentacyjna, bogato wykończona przestrzeń. Styl wnętrza łączy ozdobność Wschodu z europejską klasyką. Centralnym punktem jest rozległy salon, przypominający trzy połączone pokoje. W części wypoczynkowej mamy kominek, który rozprowadza ciepło po całym domu jako dodatkowe źródło ogrzewania.
Druga część pełni rolę jadalni z dużym stołem, a trzecia - kącika kawowego.
Tuż obok znajdują się niewielki pokój, mała łazienka oraz kuchnia z dużą przestrzenią do gotowania i stołem śniadaniowym.
Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie, każda z balkonem, jedna z nich z własną garderobą, na piętrze jest też pokój gościnny.
Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z dużego korytarza, nie ma pokoi przejściowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji także obszerną łazienkę, pralnię oraz dodatkową przestrzeń przy łazience, którą można przeznaczyć na saunę.

Ogromna piwnica, rozciągająca się pod całą powierzchnią parteru, pełni funkcję techniczną - znajduje się tu kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz spiżarnia.
Poddasze pozostaje otwarte na indywidualne potrzeby - może pełnić rolę pracowni, pokoju rekreacyjnego lub gościnnego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
-Wiatrołap - 2,22 m²
- Hol - 11,82 m²
- Pokój dzienny - 37,10 m²
- Jadalnia - 11,47 m²
- Gabinet - 12,08 m²
- Kuchnia - 12,25 m²
- Łazienka - 3,94 m²
- Korytarz - 3.09 m²
- Taras - 78,60 m²
- Garaż w podpiwniczeniu - 21,37 m²
PIĘTRO:
- Korytarz - 14,62 m²
- Sypialnia 1 - 23,50 m² (z balkonem) oraz garderobą
- Sypialnia 2 - 12,49 m² (z balkonem)
- Sypialnia 3 - 12,49 m² (z balkonem)
- Sypialnia 4 - 23,20 m² (z balkonem)
- Pokój dziecięcy (pracownia) - 12,97 m²
- Łazienka - 11,45 m²
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,87 m²

INFORMACJE DODATKOWE:
- Stan prawny: pełna własność.
- Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny ponieważ może być zagospodarowana pod hostel, dom opieki lub kwatery pracownicze czy pod działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA:
Okolica ul. Przylaszczkowej w Warszawie to spokojna część Wawra, która zapewnia wygodny dostęp do edukacji, sportu i usług. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Szkołę Podstawową nr 76, a także inne szkoły podstawowe prywatne i państwowe.
W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawer.
Okolica ma też liczne mniejsze sklepy, apteki, punkty usługowe oraz bazarek, na którym znajdziesz: znaczny wybór świeżych warzyw i owoców, odzieży, obuwia, roślin ogrodniczych.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe min 521, 146, co ułatwia komunikację miejską. Najbliższe przystanki SKM (Szybkiej Kolei Miejskiej) to m.in. stacja PKP Falenica - obecnie modernizowane.

POMAGAMY W ZAŁATWIENIU BEZPIECZNEGO KREDYTU Z NASZYM DORADCĄ
Agencja pobiera prowizję od kupującego

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - codziennie w godz. 9-21

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Pavel Farbotka

508 000...

508 000 455

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pavel Farbotka

508 000...

508 000 455

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pavel Farbotka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Pavel Farbotka

508 000...

508 000 455

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości